齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房簽約 > 開發(fā)商交房延期怎么處理

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

開發(fā)商交房延期怎么處理開發(fā)商交房延期有賠償嗎開發(fā)商交房延期違約金怎么算

2021-05-30 09:21:13

來源：齊裝網(wǎng)

683

4459

　　當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)延期交房的時(shí)候，買房人可以先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，買房人可以要求開發(fā)商做出相應(yīng)的賠償，如果開發(fā)商認(rèn)可買房人所提出的要求，那就可以完美解決。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于開發(fā)商交房延期怎么處理，開發(fā)商交房延期有賠償嗎以及開發(fā)商交房延期違約金怎么算的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、開發(fā)商交房延期怎么處理

　　1、當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)延期交房的時(shí)候，買房人可以先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，買房人可以要求開發(fā)商做出相應(yīng)的賠償，如果開發(fā)商認(rèn)可買房人所提出的要求，那就可以完美解決。

開發(fā)商交房延期

　　2、房屋買賣交易也屬于商品交易行為中的一種，買房人可以通過消費(fèi)者協(xié)會(huì)去投訴，這可以維護(hù)自己的權(quán)益，雖然消費(fèi)者協(xié)會(huì)不能強(qiáng)制要求開發(fā)商做出什么措施，但是只要買房人投訴了，那就會(huì)影響開發(fā)商的社會(huì)形象，開發(fā)商也會(huì)配合解決的。

　　3、房地產(chǎn)市場(chǎng)是有專門的房管部門的，如果買房人采取了協(xié)商與投訴，都無法解決開發(fā)商延期交房的問題的話，買房人就可以向房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行反映，可以要求該部門對(duì)開發(fā)商進(jìn)行處罰。

　　二、開發(fā)商交房延期有賠償嗎

　　1、開發(fā)商交房延期是需要賠償違約金的，中華人民共和國(guó)合同法第113條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合規(guī)定給對(duì)方造成損失的話，損失賠償額應(yīng)該相當(dāng)于因違約所造成的損失。

開發(fā)商交房延期

　　2、違約金需要按具體情況來確定，當(dāng)事人與約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成損失的30%為標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)進(jìn)行減少。

　　3、當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金，如果合同約定的違約金過低，不可以彌補(bǔ)實(shí)際損失的話，依據(jù)合同法的規(guī)定，是可以向法院請(qǐng)求增加賠付額的。

　　三、開發(fā)商交房延期違約金怎么算

　　1、開發(fā)商交房延期違約金一般是按日計(jì)算的，開發(fā)商每逾期一日就會(huì)產(chǎn)生*的違約金，違約的時(shí)間越久，違約金總數(shù)就會(huì)越多。

開發(fā)商交房延期

　　2、只有證明違約金確實(shí)超過損失的30%，其主張方就可以成立，否則每日萬分之幾的違約金并不算過高。

　　3、開發(fā)商逾期交房的情況并不少見，可能是因?yàn)椴豢煽沽Φ囊蛩鼗蚴情_發(fā)商實(shí)力不足、建筑方和開發(fā)商有*糾紛等原因造成的。

　　以上就是關(guān)于開發(fā)商交房延期怎么處理，開發(fā)商交房延期有賠償嗎以及開發(fā)商交房延期違約金怎么算的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于開發(fā)商交房延期的內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

現(xiàn)代簡(jiǎn)約沙發(fā)背景沙發(fā)擺放風(fēng)水舊沙發(fā)翻新沙發(fā)翻新開放式衣帽間

相關(guān)攻略

簽訂購(gòu)房合同需要注意什么細(xì)節(jié) 簽訂購(gòu)房合...

簽訂購(gòu)房合同是購(gòu)房過程中非常重要的環(huán)節(jié)，為確保購(gòu)房者的合法權(quán)益，購(gòu)房者在購(gòu)房前一定要先了解簽訂購(gòu)房合同需要注意什么細(xì)節(jié)，簽訂購(gòu)房合同需要帶什么資料，下面就一起來了解下吧。一、簽訂購(gòu)房合同需要注意什么細(xì)

了解詳情 >

沒有房產(chǎn)證的房子存在哪些隱患問題房產(chǎn)證...

大家都知道房產(chǎn)證對(duì)于房子是多么重要，一套沒有房產(chǎn)證的房子是不合法的。那么你了解過沒有房產(chǎn)證的房子存在哪些隱患問題，房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？今天就以以上兩個(gè)問題展開詳細(xì)的闡述，希望你在看完以下的內(nèi)容，能

了解詳情 >

裝修付款*有哪些簽訂裝修協(xié)議要注意什么

在簽訂裝修協(xié)議中有許多需要業(yè)主注意的事項(xiàng)，其中，裝修付款*一定要雙方協(xié)商并標(biāo)明在合同上，否則后續(xù)付款時(shí)可能會(huì)有歧義，發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，今天就讓我們一起來了解一下裝修付款*有哪些以及簽訂裝修協(xié)議要注意什么吧

了解詳情 >

房產(chǎn)證辦理費(fèi)用需要多少房產(chǎn)證辦理有時(shí)間...

　　原則上房產(chǎn)證需要買賣雙方一起到現(xiàn)場(chǎng)共同辦理，但是買賣雙方或一方有特殊原因不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的話，也可以出具委托書委托*人代為辦理。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于房產(chǎn)證辦理費(fèi)用

了解詳情 >

90%的人還看了

怎么查開發(fā)商剩余房源開發(fā)商剩余房源不公示怎么辦開發(fā)商剩余的安置房能買嗎

　　對(duì)每個(gè)家庭來說購(gòu)房都是人生之大事，需要慎之又慎，因?yàn)橘I房子會(huì)花掉一半以上的積蓄，所以購(gòu)房時(shí)對(duì)房源會(huì)格外留心，很多購(gòu)房者不知道怎么查開發(fā)商剩余房源，開發(fā)商剩余房源不公示怎么辦，開發(fā)商剩余的安置房能買

15062

2020-08-15

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細(xì)記錄各項(xiàng)裝修費(fèi)用,原來能省這么多錢

3580

提前交房可以不收房嗎為什么開發(fā)商提前交房

大多數(shù)情況下，開發(fā)商會(huì)按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間按時(shí)交房，有時(shí)會(huì)提前一兩個(gè)月交房，那么，對(duì)于提前交房可以不收房嗎，為什么開發(fā)商提前交房呢？下面就來了解下提前交房到底好不好，為什么會(huì)提前交房。一、提前交房可

9950

2021-09-17

天吶,4套裝修效果圖冊(cè)、設(shè)計(jì)方案免費(fèi)拿,欲領(lǐng)從速

2988

交房延期怎么處理交房延期和逾期有什么區(qū)別

事實(shí)上交房延期和逾期是目前整個(gè)購(gòu)房過程中的常見問題，那么對(duì)于交房延期應(yīng)該怎么辦呢？遇到這樣的事情，業(yè)主往往情緒非常激動(dòng)，處理的方式也不是很冷靜。今天小編就教大家一些冷靜處理此類問題的方法，保護(hù)自己的權(quán)

2877

2023-07-24

大型開發(fā)商有哪些優(yōu)勢(shì) 為什么買房選大開發(fā)商

現(xiàn)代人買房子，都很喜歡優(yōu)先選擇大型開發(fā)商，理由是信得過、有保障。大開發(fā)商真的是這樣嗎？它還有哪些優(yōu)勢(shì)呢？其實(shí)開發(fā)商的房子不僅質(zhì)量要更好，并且物業(yè)服務(wù)、教育資源、承受風(fēng)險(xiǎn)的能力都要好一些。今天小編

7221

2018-01-26

開發(fā)商跑路業(yè)主怎么辦開發(fā)商跑路房產(chǎn)證怎么辦開發(fā)商跑路了貸款還要還嗎

對(duì)于現(xiàn)在的家庭來說，購(gòu)買期房是比較常見的，主要是因?yàn)閮r(jià)格實(shí)惠。但是，在實(shí)際生活中，有很多業(yè)主都遇到過開發(fā)商跑路的情況，那么開發(fā)商跑路業(yè)主怎么辦？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說開發(fā)商跑路房產(chǎn)

6267

2020-09-28

開發(fā)商*怕惹什么麻煩投訴開發(fā)商*有效的途徑 12315投訴開發(fā)商管用嗎

開發(fā)商拿地建房子是為了獲利的，而如今很多城市的房?jī)r(jià)都被政府限價(jià)了，所以開發(fā)商的利潤(rùn)空間就變小了。這時(shí)候有些開發(fā)商為了自身的利益，就會(huì)偷工減料，所以我們?cè)诒匾臅r(shí)候要學(xué)會(huì)維護(hù)自己利益，那么開發(fā)商*怕惹什

145704

2020-06-10