2020全國(guó)取消小區(qū)停車(chē)費(fèi) 2020年小區(qū)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 怎樣拒絕小區(qū)交停車(chē)費(fèi)

隨著生活水平的提高，越來(lái)越多人會(huì)購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)，這樣一來(lái)出行方便，周末還可以帶著全家老小去游玩。但是買(mǎi)車(chē)容易停車(chē)難，特別是在自家小區(qū)停車(chē)，要繳納一定的費(fèi)用。*近有消息稱(chēng)，2020全國(guó)取消小區(qū)停車(chē)費(fèi)，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看2020年小區(qū)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及怎樣拒絕小區(qū)交停車(chē)費(fèi)，給有需要的朋友提供參考。 

一、2020全國(guó)取消小區(qū)停車(chē)費(fèi)

1、2020全國(guó)取消小區(qū)停車(chē)費(fèi)是謠言，大家不要相信！國(guó)家并沒(méi)有明確規(guī)定，2020全國(guó)取消小區(qū)停車(chē)費(fèi)。 

2、《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等*約定。

占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有?！北緱l規(guī)定了小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)的歸屬權(quán)問(wèn)題。

3、依據(jù)《物權(quán)法》和司法解釋的上述規(guī)定，小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)情況分為以下幾種情況：

（1）如果建設(shè)單位將規(guī)劃的整個(gè)停車(chē)場(chǎng)以車(chē)位形式出售或贈(zèng)送給業(yè)主，則各個(gè)車(chē)位屬于購(gòu)買(mǎi)或接受贈(zèng)與的業(yè)主所有，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的公共部分，如車(chē)道，屬于所有擁有車(chē)位所有權(quán)的業(yè)主共有。

（2）如果建設(shè)單位將停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位出租給業(yè)主，則停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)歸建設(shè)單位享有，而使用權(quán)歸承租車(chē)位的業(yè)主享有，業(yè)主交納的費(fèi)用是車(chē)位的使用費(fèi)，該費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主和建設(shè)單位在合同中具體約定。

（3）如果建設(shè)單位在出售房屋時(shí)，將停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)費(fèi)用分?jǐn)偟矫總€(gè)業(yè)主，即業(yè)主所付的房?jī)r(jià)中實(shí)際包含了停車(chē)場(chǎng)的分?jǐn)傎M(fèi)用，則停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)應(yīng)歸全體業(yè)主共有，對(duì)于停車(chē)場(chǎng)的使用和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)在管理規(guī)約中約定，但應(yīng)優(yōu)先滿足業(yè)主的停車(chē)需要。停車(chē)場(chǎng)的*應(yīng)歸全體業(yè)主共有，主要用于停車(chē)場(chǎng)的維修養(yǎng)護(hù)，也可按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。 

二、2020年小區(qū)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、《草案》第四十三條規(guī)定：車(chē)輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)地的停放、收費(fèi)和管理等事項(xiàng)，由業(yè)主大會(huì)決定。業(yè)主大會(huì)決定對(duì)車(chē)輛停放收費(fèi)的，參照價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。由此可見(jiàn)，2020年小區(qū)停車(chē)費(fèi)并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槊恳粋€(gè)小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，而且一些小區(qū)也是由物業(yè)公司決定的，各個(gè)地方由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展不一有各個(gè)地方的政策。有部分小區(qū)每小時(shí)5元收費(fèi)，但是也有小區(qū)停一晚的時(shí)間收費(fèi)為5元。一二線城市小區(qū)的停車(chē)費(fèi)，普遍要比三四線城市的高一些。 

2、一般來(lái)說(shuō)，居民小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地面停車(chē)服務(wù)收費(fèi)每車(chē)每月70-120元。臨時(shí)進(jìn)入的社會(huì)車(chē)輛，首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi)，超過(guò)1小時(shí)按2元/小時(shí)收取(不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi))，每天(24小時(shí)以?xún)?nèi))*收取10元。 

3、對(duì)普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的車(chē)庫(kù)或者車(chē)庫(kù)內(nèi)的車(chē)位按照普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4、住宅和非住宅混合的小區(qū)，對(duì)住宅業(yè)主按照該小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，對(duì)非住宅業(yè)主實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。 

三、怎樣拒絕小區(qū)交停車(chē)費(fèi)

1、隨著城市化節(jié)奏的加快，干凈清爽的小區(qū)成為很多現(xiàn)代化人群的選擇，而關(guān)于小區(qū)內(nèi)停車(chē)位收費(fèi)問(wèn)題一直都是很多人關(guān)注的焦點(diǎn)。如果小區(qū)的內(nèi)部停車(chē)環(huán)境非常惡劣，那么業(yè)主有權(quán)利拒絕繳納停車(chē)費(fèi)，并且通過(guò)一定的途徑來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益，打造干凈整潔的小區(qū)。

2、在拒絕繳納小區(qū)停車(chē)費(fèi)之前，首先要看小區(qū)停車(chē)位是否是規(guī)劃的車(chē)位，如果是規(guī)劃車(chē)位，所有權(quán)歸屬于開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商有權(quán)出租、出讓?zhuān)蝗绻皇且?guī)劃范圍內(nèi)的，是占用小區(qū)共有道路或共有區(qū)域建設(shè)的，所有權(quán)屬于全體業(yè)主。

3、小區(qū)物業(yè)的停車(chē)服務(wù)的內(nèi)容與業(yè)主簽訂的物業(yè)停車(chē)服務(wù)合同條款不相符，或者是物業(yè)公司對(duì)所管理的小區(qū)地面車(chē)位不作為，業(yè)主可以手機(jī)相關(guān)的這些證據(jù)，作為指正物業(yè)公司以及拒絕繳費(fèi)的證據(jù)。 

4、還有一種情況，就是小區(qū)盲目提高停車(chē)費(fèi)，那么業(yè)主也可以用這個(gè)理由來(lái)拒絕繳納停車(chē)費(fèi)。 

以上就是關(guān)于2020全國(guó)取消小區(qū)停車(chē)費(fèi)，2020年小區(qū)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，怎樣拒絕小區(qū)交停車(chē)費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。