裝修完物業(yè)驗房流程裝修物業(yè)驗收不通過怎么辦

2018-11-03 10:03:13

來源：齊裝網(wǎng)

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裝修結(jié)束過后，驗收這一環(huán)節(jié)必然是少不了的，一般來說我們只了解業(yè)主驗收，但實際上裝修后還有物業(yè)驗收這一環(huán)節(jié)。物業(yè)驗房主要是為了確保業(yè)主裝修的時候沒有破壞建筑結(jié)構(gòu)，確保整個建筑的安全。只是裝修完物業(yè)驗房流程是怎樣的呢？若裝修完物業(yè)驗收不通過怎么辦呢？下面來為大家講解一番?。ㄍ扑]閱讀：如何自己驗房）

裝修好物業(yè)驗房

一、裝修完物業(yè)驗房流程

1、先看外部

物業(yè)驗收的時候，先要看房子的外部裝修，檢查外墻瓷磚和涂料、以及單元門、樓道。檢查施工是否符合標(biāo)準(zhǔn)，有沒有破壞建筑結(jié)構(gòu)?！　?/p>

2、檢查內(nèi)部

房間內(nèi)檢查，主要有入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。

3、后測相鄰

閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合；這部分若是驗收有問題，一定要及時根治，否則會對后面鄰里關(guān)系造成影響。

裝修完物業(yè)驗房流程

二、裝修物業(yè)驗收不通過怎么辦

對于裝修物業(yè)驗收不通過的房屋，在驗收結(jié)束之后，應(yīng)該及時的*施工承包方，若是選擇裝修公司裝修的，需要及時*裝修公司。對于家中驗收有問題的項目，及時的進(jìn)行改造，針對這些問題采取房屋的翻修補強等措施，來解決此類問題，避免以后出現(xiàn)安全問題。如果遇到裝修公司不處理，則可以尋求消費者協(xié)會等幫助。若是房屋主要構(gòu)造更改有問題，則需要要求裝修公司進(jìn)行索賠，通過法律正當(dāng)手段來維權(quán)。

三、物業(yè)裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、不得改變和損壞房屋的結(jié)構(gòu)、外觀和共用設(shè)施，以及房屋配套設(shè)施的使用功能。

2、允許對住宅樓地面、內(nèi)墻面、屋頂進(jìn)行表面裝修，但不能敲鑿原地面損壞防水層。

3、一樓不得改動原防盜網(wǎng)大小，必須安裝到原位置處；二樓以上(包括二樓)外面不允許安裝防盜網(wǎng)，如需安裝可安裝在陽臺窗戶的內(nèi)側(cè)。

4、不允許對樓頂平臺、防護欄做任何改動，不得將裝飾后的材料擺放在過道或是樓道。

5、不得改變廚房、衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)和功能，禁止抽油煙機排煙污染墻面。

6、嚴(yán)禁改動房屋的梁、柱、板、承重墻，嚴(yán)禁破壞承重結(jié)構(gòu)。

7、不得改動上下水主管道、增設(shè)供暖等設(shè)施、改變供暖用途等。

8、不得在外墻立面安裝遮陽篷和貼、掛、裝其他任何影響樓體外面的物品。

9、嚴(yán)禁改動天燃?xì)夤艿?，安裝燃?xì)鉄崴黜殤?yīng)燃?xì)夤就獠⑸w章。

10、不得在房頂安裝太陽能熱水器、衛(wèi)生天線，室內(nèi)安裝熱水器應(yīng)確保安全。

裝修物業(yè)驗收不通過怎么辦

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