買房可以提取父母的公積金嗎 子女買房父母提取公積金手續(xù) 子女買房父母可以作為共同還款人嗎

很多家庭會在子女結婚之前給他們準備好一套房子，但是由于經濟的限制，許多人想要使用公積金貸款，那么子女買房可以提取父母的公積金嗎？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說子女買房父母提取公積金手續(xù)以及子女買房父母可以作為共同還款人嗎，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、子女買房可以提取父母的公積金嗎

1、子女買房可以提取父母的公積金嗎？一般來說，子女買房是可以提取父母的公積金，不過，需要注意的是，如果申請公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息；如果申請商業(yè)貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為首付款，也可以提取公積金來償還本息；如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。

2、在使用父母公積金的時候需要注意，在提取住房公積金時需要提供以下資料：

直系親屬關系證明（需要單位一把手簽字加蓋行政公章）提取人、購房人身份證。

同戶籍的提供戶口簿；提取人單位出具的《住房公積金支取憑證》。

備案后的購房合同、繳納房款收據。

二、子女買房父母提取公積金手續(xù)

子女在購買房子的時候，一般是可以提取父母的公積金的。關于具體的公積金提取手續(xù)，相信很多人都不清楚，下面就來具體看一下子女買房父母提取公積金手續(xù)。

1、簽訂《付款約定書》

買賣雙方簽訂貸款*劃付的《付款約定書》。

2、委托評估

借款申請人委托住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估，出具評估書。

3、房屋轉讓

房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續(xù)，簽訂《房屋買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉讓后的房屋契證。

4、貸款申請

借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》并做貸款面談記錄。

5、貸款審批

住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審-審核-審批。

6、發(fā)放貸款

住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》后，通知受托銀行發(fā)放貸款。

三、子女買房父母可以作為共同還款人嗎

1、子女買房父母可以作為共同還款人嗎？一般來說，在子女買房子的時候，父母是可以作為共同還款人的，不過需要在購房合同中加入父母的名字，而且在按揭貸款合同中作為共同還款人出現。所以必須是在辦理的時候一起做掉。如果購房合同中沒名字，后續(xù)就很難做，如果在購房合同中有名字，而貸款合同中沒的話，可以去銀行申請一下，有的銀行可以增加共同還款人的。

2、購買貸款申請條件

（1）年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）。

（2）具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。

（3）借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

（4）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

（5）有所購住房全部價款30%以上的自籌*（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌*比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。

（6）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

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