異地買房能不能提取住房公積金 異地買房可以落戶嗎 異地買房需要什么手續(xù)

很多人會選擇來到其他城市工作，后期也就安家立業(yè)了，需要涉及到買房等事宜。如果沒有進(jìn)行落戶，那就屬于異地買房，那么異地買房能不能提取住房公積金？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看異地買房可以落戶嗎？以及異地買房需要什么手續(xù)，給有需要的朋友提供參考。 

一、異地買房能不能提取住房公積金

1、　住房公積金可以異地提取，只要符合住房公積金提取條件的。

2、根據(jù)《住房公積金管理條例全文》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（2）離休、退休的；

（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（4）出境定居的；

（5）償還購房貸款本息的；

（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

3、依照前款第（2）、（3）、（4）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。

《住房公積金管理條例全文》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 

4、在異地購房也是購房行為的一種，只要購房者出具購房合同和*，就可以辦理公積金提取手續(xù)。但是住房公積金并不能直接提取買房，如果想用住房公積金來支付購房款，那么購房者必須要先用自己的錢來支付房子的首付，然后才能提取住房公積金來支付房貸。 

二、異地買房可以落戶嗎

1、在外地買房可以遷戶口，但是需要達(dá)到購房地的戶口遷移條件，經(jīng)過購房地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，通過就可以申請遷移戶口，這得看不同地區(qū)的政策。

2、依據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第十條規(guī)定：

（1）公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

（2）公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

（3）公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。 

三、異地買房需要什么手續(xù)

1、異地買房需要的材料

（1）借款人的有效身份證、戶口簿

（2）婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；

（3）已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；

（4）借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?/p>

（5）房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

（6）擔(dān)保人，需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等。 

2、異地買房需要的手續(xù) 

（1）辦理異地購房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。

（2）戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ?*、*。銀行會查看貸款人信用記錄等等。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。 

（3）接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

（4）銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

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