齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 購(gòu)房政策 > 回遷房買賣協(xié)議有效嗎

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

回遷房買賣協(xié)議有效嗎回遷房買賣協(xié)議受法律保護(hù)嗎回遷房買賣協(xié)議怎么寫

2020-09-11 09:33:57

來源：齊裝網(wǎng)

735

5027

　　買房子的時(shí)候很多人會(huì)想要購(gòu)買回遷房，大家都知道回遷房是發(fā)展商征收土地的時(shí)候，賠償給遷戶的房屋，這類房子一般都是來源于拆遷所得，那么回遷房買賣協(xié)議有效嗎，回遷房買賣協(xié)議受法律保護(hù)嗎，回遷房買賣協(xié)議怎么寫?接下來就由小編帶著大家來進(jìn)一步了解一下吧。

　　一、回遷房買賣協(xié)議有效嗎

　　1、回遷房買賣協(xié)議是有效的。只要買賣房子的雙方經(jīng)過協(xié)商，在自愿平等的基礎(chǔ)上簽訂的買賣合同，并且合同的內(nèi)容沒有出現(xiàn)違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或是社會(huì)公共利益，回遷房買賣協(xié)議是有效的。

回遷房買賣協(xié)議

　　2、回遷房他屬于是安置房，想要買賣的話，需要原房主擁有該房子的年限滿5年，并且繳納了土地出讓金和稅契等費(fèi)用，然后才可以自由進(jìn)行買賣，才能夠把房子過戶給他人。

　　3、回遷房土地如果是國(guó)家劃撥的，這種情況下也只有滿5年才能進(jìn)行交易，必須繳納相關(guān)費(fèi)用，繳納出讓土地金。

回遷房買賣協(xié)議

　　二、回遷房買賣協(xié)議受法律保護(hù)嗎

　　1、回遷房買賣協(xié)議私下進(jìn)行是不受保護(hù)的，但是可以把交易變成合法交易就能夠受到保護(hù)。

　　2、賣方如果不能改名的情況下，這時(shí)候要到當(dāng)?shù)氐氖泄C處做一份房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓書，填寫重要信息就是回遷房要更名的兩道手續(xù)。

　　3、回簽協(xié)議書，其實(shí)就是一張白紙，上面有回簽辦的印章。如果說房子不能改名，建議千萬不要購(gòu)買。

　　三、回遷房買賣協(xié)議怎么寫

　　1、回遷房買賣協(xié)議書開頭需要先寫上甲方(出讓方)、乙方(買受方)、丙方(中間人)。

　　2、下面就要寫根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律，甲乙雙方在自愿平等協(xié)議一致的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買了某處房屋。

　　3、甲方在某處有一套回遷房，房屋的編號(hào)是某某號(hào)，面積是多少......。

　　4、還需要填寫付款金額，如果是一次性付款，要在協(xié)議書上寫清楚，把房屋的協(xié)議書、鑰匙、進(jìn)戶證等所有的手續(xù)都交給乙方來保管等等信息，

　　5、如果由一方違約需要支付違約金等字面信息。

　　6、*需要雙方簽字，寫清楚**和身份證件*，寫明簽訂協(xié)議的日期。

回遷房買賣協(xié)議

　　溫馨提示：買房時(shí)大事，每一個(gè)細(xì)節(jié)都要謹(jǐn)慎小心，仔細(xì)看協(xié)議上的信息。

　　今天小編為大家介紹的關(guān)于回遷房買賣協(xié)議有效嗎，回遷房買賣協(xié)議受法律保護(hù)嗎，回遷房買賣協(xié)議怎么寫的信息就說到這里了，相信通過閱讀上文，大家對(duì)于回遷房買賣協(xié)議的信息，有了新的認(rèn)識(shí)和了解，如果還想要深入了解更多的信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)吧。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

買房的風(fēng)水買房風(fēng)水禁忌賣背景墻的大理石保養(yǎng)方法護(hù)墻板

相關(guān)攻略

購(gòu)房杠桿率是什么意思買房時(shí)都要注意些什...

對(duì)于*次買房的人來說，在購(gòu)房的時(shí)候容易忽略一些細(xì)節(jié)的，而且對(duì)很多方面都不太了解。購(gòu)房杠桿率是什么意思，買房時(shí)都要注意些什么事項(xiàng)呢？想了解的朋友趕緊來看吧！一、購(gòu)房杠桿率是什么意思1、購(gòu)房杠桿率有什么

了解詳情 >

深圳入戶不滿三年怎么買房子深圳2022...

深圳入戶不滿三年怎么買房子，深圳2022年購(gòu)房政策是怎樣的呢？不同的地方購(gòu)房政策的要求都是不一樣的，所以，外地人想在深圳買房需要了解清楚當(dāng)?shù)氐那闆r，下面就來看看深圳入戶有哪些政策吧。一、深圳入戶不滿三

了解詳情 >

杭州首套買房需要什么條件落戶杭州購(gòu)房條...

杭州首套買房需要什么條件嗎？落戶杭州購(gòu)房條件要求是什么呢？今天齊裝網(wǎng)的小編為大家?guī)淼氖呛贾菔滋踪I房條件和落戶購(gòu)房條件，希望對(duì)大家在杭州買房和落戶的時(shí)候能有所幫助，下面一起來看看吧！一、杭州首套買房需

了解詳情 >

浙江買房需要什么條件和手續(xù) 買房的時(shí)候需...

買房可謂是人生大事，動(dòng)輒幾十萬上百萬元。在浙江這個(gè)優(yōu)美的地方，想要買房分三種情況而言，本市購(gòu)買、在外市購(gòu)房、具有合法有效的暫住證等三種情況。在買房的時(shí)候，還要注意以下幾個(gè)問題，以免上當(dāng)受騙，造成不必要

了解詳情 >

90%的人還看了

認(rèn)籌協(xié)議書能不能簽購(gòu)房認(rèn)籌書有法律效力嗎認(rèn)籌沒退打12315馬上退

很多人在買房的時(shí)候，會(huì)接觸到認(rèn)籌協(xié)議書。它是指商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書。那么認(rèn)籌協(xié)議書能不能簽？很多人擔(dān)心后期會(huì)對(duì)自己不利。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看購(gòu)房認(rèn)籌書有法