天津2020年限價房政策 天津限價房申請條件2020 天津限價房還值得買嗎

天津限價房是天津市的一種限制房價和限制地價的商品房，限價房的目的是防止房子價格被炒的很高。關于天津限價房的政策相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來看看天津2020年限價房政策，順便來說說天津限價房申請條件2020以及天津限價房還值得買嗎。

一、天津2020年限價房政策

天津限價房是為了解決中低收入家庭的住房問題，同時也是為了限制房價上漲過快的一種手段，下面就來具體了解一下天津2020年限價房政策。

1、在申請?zhí)旖蛳迌r房的時候，需要由具有完全民事行為能力的人作為限價商品住房申請人到戶籍所在區(qū)縣房管局申請。

2、一般區(qū)縣房管局在5個工作日內(nèi)進行初審，對符合條件的，轉街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)核查收入、財產(chǎn)。

3、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)結合住房公積金、社會保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息，在10個工作日內(nèi)對申請家庭收入、財產(chǎn)情況進行初審，提出初審意見，轉區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個工作日內(nèi)對申請人家庭收入、財產(chǎn)進行核查，將核查結果轉區(qū)縣房管局。

4、區(qū)縣房管局對申請人購買限價商品住房資格在5個工作日內(nèi)進行審核，經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。

5、區(qū)縣房管局對符合條件的申請人家庭人口、住房等相關信息進行公示同時將申請人相關情況報送市住保辦，由市住保辦通過市級媒體進行公示。各級公示期限均為5日。

6、對公示無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，區(qū)縣房管局向申請人開具有效期為1年的《天津市限價商品住房購買資格證明》，憑該資格證明只能購買一套限價商品住房。申請人在證明有效期內(nèi)未購買限價商品住房的，證明自動作廢，作廢超過1年后，申請人可再申請一次。申請人或申請人配偶申請累計次數(shù)不得超過兩次。

7、天津市有關政策規(guī)定，新建限價商品住房的銷售主體為開發(fā)企業(yè)，嚴禁開發(fā)企業(yè)將開發(fā)建設的限價商品住房委托給中介機構、其他組織及個人*銷售，持有證明的人員一定要通過正規(guī)渠道到限價房開發(fā)企業(yè)設置的銷售場所購買限價商品住房。

二、天津限價房申請條件2020

天津限價房申請條件2020有很多，其中主要包括戶籍、收入、財產(chǎn)、住房等多方面的條件，下面就來具體了解一下天津限價房申請條件2020。

1、戶籍條件

申請人必須滿足天津市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍的條件。而且在申請現(xiàn)價房時，必須在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)工作，并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上。

2、收入條件

家庭收入按人口來算，3人及3人以上的家庭年人均收入低于4.5萬，而2人及單人申請，年人均收入低于6.75萬元。

3、財產(chǎn)條件

家庭人口為2人及以下的，人均財產(chǎn)低于13萬元（含）；家庭人口為3人的，人均財產(chǎn)低于11萬元（含）；家庭人口為4人及以上的，人均財產(chǎn)低于10萬元（含）。

4、住房條件

家庭住房建筑面積不能超過60平米，申請限價房的人不能有私自住房也未承租公有住房。

三、天津限價房還值得買嗎

1、限價房，又稱限房價、限地價的商品房。是一種限價格限戶型(面積)的商品房，關鍵處理中低收入家庭的房屋困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。

2、關于天津限價房還值得買嗎的問題，首先可以從價格的角度來考慮。限價是限制各種商品的價錢，但是它不是一個死價，它的價格有個標準的價碼，也就是你在定一個房屋的價錢時應當按照市場上標準的價碼去給這個房屋定價。通常，天津限價房比商品房一般在10-20%左右。

3、因此，在購買天津房子的時候，可以先考慮限價房，從價格上來看，限價房是具有*優(yōu)勢的。

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