房屋預(yù)售許可證拿到后多久可以開盤房屋預(yù)售許可證一般什么時(shí)候可以拿房屋預(yù)售許可證在哪里可以查到

2021-04-11 09:50:44

來源：齊裝網(wǎng)

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　　在拿到預(yù)售證之后，3天到7天就可以開盤了，但是每個(gè)樓盤的銷售情況都是不同的，所以具體的開盤時(shí)間還需要到售樓中心進(jìn)行咨詢。接下來，我們就一起來了解一下房屋預(yù)售許可證拿到后多久可以開盤，房屋預(yù)售許可證一般什么時(shí)候可以拿以及房屋預(yù)售許可證在哪里可以查到的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、房屋預(yù)售許可證拿到后多久可以開盤

　　1、在拿到預(yù)售證之后，3天到7天就可以開盤了，但是每個(gè)樓盤的銷售情況都是不同的，所以具體的開盤時(shí)間還需要到售樓中心進(jìn)行咨詢。

房屋預(yù)售許可證

　　2、國內(nèi)每個(gè)樓盤想要進(jìn)行交易，就必須要提交相關(guān)的資料，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫稚暾埛课蓊A(yù)售證，房屋預(yù)售證可以證明樓盤的銷售行為是合法的，而買房人在選擇樓盤的時(shí)候，也應(yīng)該要查看相關(guān)的證書。

　　3、國家有相關(guān)的政策規(guī)定，對于已經(jīng)拿到預(yù)售許可證或可以銷售的現(xiàn)房項(xiàng)目，必須在房屋交易管理網(wǎng)和售樓處，分別公示每個(gè)樓棟的開盤進(jìn)度和擬銷售價(jià)格，開發(fā)商自留預(yù)售房屋的，需要取得房屋所有權(quán)證后才可以進(jìn)行銷售。

　　二、房屋預(yù)售許可證一般什么時(shí)候可以拿

　　1、開發(fā)商如果已經(jīng)交了全部的土地使用權(quán)出讓金，就可以取得土地使用權(quán)證書，再取得開工和建設(shè)許可的，就可以辦理取得商品房預(yù)售許可證了。

房屋預(yù)售許可證

　　2、城市商品房預(yù)售管理辦法中第5條規(guī)定，商品房預(yù)售需要符合的條件有：已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的*達(dá)到工程建設(shè)總*的25%以上，且已經(jīng)確認(rèn)施工進(jìn)度和竣工交付日期。

　　三、房屋預(yù)售許可證在哪里可以查到

　　1、房屋預(yù)售許可證可以去房管局進(jìn)行查詢，也可以去網(wǎng)上查詢，其中網(wǎng)上查詢房屋預(yù)售許可證的方法是進(jìn)入國家房屋管理服務(wù)網(wǎng)，點(diǎn)擊服務(wù)中心即業(yè)務(wù)查詢，然后填寫相關(guān)資料信息，接著就可以查詢商品房預(yù)售許可證了。

房屋預(yù)售許可證

　　2、期房在沒有取得商品房預(yù)售許可證的情況下，是不能銷售房屋或以任何*向消費(fèi)者收取類似誠意金、房款類的錢款;購買沒有取得商品房預(yù)售許可證的房屋，一旦房屋發(fā)生任何問題或糾紛，也不會受到法律保護(hù)的。

　　以上就是關(guān)于房屋預(yù)售許可證拿到后多久可以開盤，房屋預(yù)售許可證一般什么時(shí)候可以拿以及房屋預(yù)售許可證在哪里可以查到的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于房屋預(yù)售許可證的內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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