注銷(xiāo)房產(chǎn)證需要什么資料 注銷(xiāo)房產(chǎn)證去哪個(gè)部門(mén) 注銷(xiāo)房產(chǎn)證要多長(zhǎng)時(shí)間

房產(chǎn)證是對(duì)房屋所有權(quán)的一種證書(shū)，一般購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，都需要辦理房產(chǎn)證。在一些特殊的情況下，有些人想要注銷(xiāo)房產(chǎn)證，但是對(duì)于房產(chǎn)證的注銷(xiāo)并不是很清楚。下面就和小編一起來(lái)看看注銷(xiāo)房產(chǎn)證需要什么資料，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)注銷(xiāo)房產(chǎn)證去哪個(gè)部門(mén)以及注銷(xiāo)房產(chǎn)證要多長(zhǎng)時(shí)間。

一、注銷(xiāo)房產(chǎn)證需要什么資料

1、房地產(chǎn)變更及其他登記申請(qǐng)表；

2、申請(qǐng)人身份證明：

①屬個(gè)人的，提供身份證明：內(nèi)地人士提供身份證，無(wú)身份證的，可提供有效軍人身份證件、中國(guó)護(hù)照等身份證明；未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿；港澳人士提供香港、澳門(mén)特別行政區(qū)身份證或者來(lái)往內(nèi)地通行證；臺(tái)灣人士提供來(lái)往大陸通行證或者旅行證或者身份證；境外人士提供護(hù)照。

②內(nèi)地法人或其他組織提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證或其他登記證明、法定代表人或負(fù)責(zé)人證明；境外(包括港、澳、臺(tái))法人或其他組織提供經(jīng)公證或見(jiàn)證的登記證明。

③單位授權(quán)他人*的，提供授權(quán)委托書(shū)及委托*人個(gè)人身份證明；個(gè)人授權(quán)他人*的，提供授權(quán)委托書(shū)及委托*人個(gè)人身份證明。

④未成年人的監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，還需提供監(jiān)護(hù)人關(guān)系證明材料及監(jiān)護(hù)人的身份證明。

3、《房地產(chǎn)證》；

4、房地產(chǎn)權(quán)利終止或者房地產(chǎn)滅失的證明文件，包括：

①因房屋拆遷申請(qǐng)注銷(xiāo)的，應(yīng)當(dāng)提交拆遷許可證明或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

②房屋倒塌等申請(qǐng)注銷(xiāo)的，應(yīng)當(dāng)提交房屋滅失的證明；

③權(quán)利人放棄土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的，土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)上存在他項(xiàng)權(quán)利時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供他項(xiàng)權(quán)利人同意的書(shū)面文件；

④其他證明權(quán)利終止或者滅失的證明文件。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他材料。

二、注銷(xiāo)房產(chǎn)證去哪個(gè)部門(mén)

注銷(xiāo)房產(chǎn)證去哪個(gè)部門(mén)？一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證辦理要到房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。

1、我國(guó)法律規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作；

2、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)、土地管理部門(mén)具體辦理房地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

3、如果所在的城市實(shí)行房產(chǎn)、土地由一個(gè)統(tǒng)一的部門(mén)管理，就到這個(gè)統(tǒng)一的部門(mén)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記；

4、如果所在城市實(shí)行房產(chǎn)、土地分別由兩個(gè)部門(mén)，即房產(chǎn)管理局和土地管理局來(lái)管理，就需要先到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，再持房產(chǎn)證到土地管理局辦理土地使用權(quán)屬登記。

三、注銷(xiāo)房產(chǎn)證要多長(zhǎng)時(shí)間

（一）注銷(xiāo)房產(chǎn)證要多長(zhǎng)時(shí)間

實(shí)際上，每個(gè)地方注銷(xiāo)房產(chǎn)證的時(shí)間都是不同的，一般是看工作人員的辦事效率。通常來(lái)說(shuō)，注銷(xiāo)房產(chǎn)證需要一周時(shí)間。

（二）房產(chǎn)證注銷(xiāo)流程

1、權(quán)利人或利害關(guān)系人書(shū)面申請(qǐng)；

2、登記機(jī)構(gòu)通知簿載權(quán)利人提出申辯意見(jiàn)(需將撤銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)副本及相關(guān)材料復(fù)印件隨通知一并寄送)；

3、收到簿載權(quán)利人的書(shū)面申辯材料，登記機(jī)構(gòu)可以通知申請(qǐng)人，讓其對(duì)申辯意見(jiàn)發(fā)表意見(jiàn)；也可經(jīng)審查，直接作出撤銷(xiāo)登記決定，制作撤銷(xiāo)登記決定書(shū)；

4、登記機(jī)構(gòu)向雙方送達(dá)撤銷(xiāo)登記決定，并通知簿載權(quán)利人于一定期限內(nèi)交回產(chǎn)權(quán)證；

5、簿載權(quán)利人不交回，登記機(jī)構(gòu)登報(bào)公告權(quán)證作廢。

以上就是關(guān)于注銷(xiāo)房產(chǎn)證需要什么資料，注銷(xiāo)房產(chǎn)證去哪個(gè)部門(mén)，注銷(xiāo)房產(chǎn)證要多長(zhǎng)時(shí)間的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。