老房子拆了怎么賠償 老房子改造裝修要多少錢(qián) 老房子裝修拆除費(fèi)用

對(duì)于老房子的拆遷來(lái)說(shuō)，一般都會(huì)補(bǔ)貼一定的錢(qián)。不過(guò)，關(guān)于具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，大多數(shù)的人都不清楚，下面就和小編一起來(lái)看看老房子拆了怎么賠償，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)老房子改造裝修要多少錢(qián)以及老房子裝修拆除費(fèi)用，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、老房子拆了怎么賠償

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

4、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

二、老房子改造裝修要多少錢(qián)

關(guān)于老房子改造的價(jià)格，相信很多人都不清楚，下面就來(lái)看看老房子改造裝修要多少錢(qián)。

1、打拆

舊房打拆的費(fèi)用大致在50元/平方米左右。在對(duì)舊房進(jìn)行重新裝修之前要明確計(jì)劃改造的項(xiàng)目以及需要打拆的面積。

2、墻面基層處理

舊房子的墻面經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些裂縫，此類的墻面*重新做基層處理，但是如果這類墻面是耐水膩?zhàn)?，就可以考慮使用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用在每平方米十幾元。

3、電路改造

電路改造按80米計(jì)算，連工帶料的價(jià)格是30元/平米；電線2.5方，市場(chǎng)價(jià)格每盤(pán)(100米)150元左右，一般都整盤(pán)出售。裝修用量每平米不超過(guò)6米，包含紅、藍(lán)、花三種顏色總共6米。

4、水路改造

水路更改是舊房翻新中*重要的一項(xiàng)工程。水路改造價(jià)格一般在每米七八十元至上百元不等。

5、舊房翻新人工費(fèi)、材料費(fèi)

舊房翻新主要包括門(mén)窗更新、墻面翻新以及廚衛(wèi)潔具換新等，施工人費(fèi)用一般在每平米180元左右，而材料費(fèi)大概在每平米報(bào)價(jià)為280至480元之間，面積一般按套房?jī)?nèi)面積計(jì)算。

注意：以上價(jià)格僅采集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以實(shí)際購(gòu)買價(jià)格為準(zhǔn)。

三、老房子裝修拆除費(fèi)用

關(guān)于老房子裝修拆除費(fèi)用，有多種計(jì)算*，不同的計(jì)算*，*終的價(jià)格都會(huì)受到影響，以下是詳細(xì)內(nèi)容介紹。

1、按單項(xiàng)核算收費(fèi)

根據(jù)單獨(dú)的折舊項(xiàng)目核算，是一種比較常見(jiàn)的收費(fèi)*，具體是指單獨(dú)的折舊項(xiàng)目，以每個(gè)項(xiàng)目的面積和人工成本單價(jià)進(jìn)行核算。目前，一般家裝公司和專業(yè)的拆舊改造公司基本上都在采用這種核算方法。

2、打包核算收費(fèi)

由于單個(gè)項(xiàng)目計(jì)算和累積，價(jià)格不便宜，所以一些小公司推出了自己的核算方法，即“打包核算”，根據(jù)廚房數(shù)量打包計(jì)算折舊費(fèi)的。比如一廚一衛(wèi)1500元，一廚兩衛(wèi)2000元，并且拆舊為閉口價(jià)。

3、按時(shí)長(zhǎng)收費(fèi)

根據(jù)具體的工作時(shí)間和工作天數(shù)計(jì)算，這種計(jì)算方法在路邊游擊隊(duì)中*常見(jiàn)，如果中途因?yàn)樘鞖獾忍厥馇闆r停工的話，也要按時(shí)收費(fèi)，并且容易出現(xiàn)“磨洋工”的情況出現(xiàn)。

4、其他收費(fèi)*

讓施工隊(duì)順手帶活，當(dāng)與業(yè)主交涉時(shí)，如果項(xiàng)目很多，報(bào)價(jià)也比較高，為留住客戶，設(shè)計(jì)師大多會(huì)剝離出拆除項(xiàng)目，私下讓包工頭處理拆除問(wèn)題。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。    

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