剛需買(mǎi)房四大幫扶政策 剛需房和改善房的區(qū)別 2020買(mǎi)房子還是留現(xiàn)金

對(duì)于剛需族買(mǎi)房來(lái)說(shuō)，一般都是有一定的幫扶政策，這樣能夠幫助剛需族進(jìn)一步解決住房問(wèn)題。下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下剛需買(mǎi)房四大幫扶政策，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)剛需房和改善房的區(qū)別以及2020買(mǎi)房子還是留現(xiàn)金，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、剛需買(mǎi)房四大幫扶政策

1、專(zhuān)項(xiàng)扣除

2018年國(guó)家在進(jìn)行稅改的時(shí)候，增加了子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金和贍養(yǎng)老人等六項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。此舉雖然不是特意針對(duì)無(wú)房人而制定，但是相比于有房一族，無(wú)房人可享受的優(yōu)惠一點(diǎn)不少。尤其是其中的首套房貸款利息的“扣除”，可以按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限*長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月，合計(jì)整整能減少24萬(wàn)的房貸利息。

2、房貸利率下調(diào)

據(jù)悉，今年首套房上演利率已經(jīng)6連降。全國(guó)平均房貸利率由2019年的5.92%降低到了5.24%。個(gè)別城市，首套房銀行貸款利率，甚至可以做到5.2%。

3、人才購(gòu)房補(bǔ)貼

對(duì)于人才購(gòu)房來(lái)說(shuō)，不僅能享受到各項(xiàng)扣除，以及首套房較低的貸款利率，更能直接申請(qǐng)享受到很多城市的購(gòu)房現(xiàn)金補(bǔ)貼。

4、共有產(chǎn)權(quán)房、各類(lèi)保障房

對(duì)于無(wú)房人而言，解決居住問(wèn)題其實(shí)是有多種渠道，尤其是北京率先啟動(dòng)“共有產(chǎn)權(quán)房”后，無(wú)房人以*成本購(gòu)買(mǎi)相同品質(zhì)的商品房的難度大大降低了。近年來(lái)，國(guó)家也在保障性住房方面發(fā)力。新的《土地法》規(guī)定，農(nóng)村集體所有的土地可以入市，建*房、經(jīng)適房等各類(lèi)保障房，總規(guī)模預(yù)計(jì)是3500萬(wàn)套。需要注意的是，這些土地入市只允許建滿(mǎn)足剛需居住的保障類(lèi)住房，而不是開(kāi)發(fā)商建設(shè)的商品住宅。

二、剛需房和改善房的區(qū)別

關(guān)于剛需房和改善房的區(qū)別，其實(shí)有很多，主要體現(xiàn)在戶(hù)型價(jià)格、小區(qū)環(huán)境、生活配套、交通等等方面，下面就和小編一起來(lái)了解一下。

1、戶(hù)型價(jià)格

剛需房在戶(hù)型上設(shè)計(jì)以中小型戶(hù)型為主，價(jià)格比較親民。改善房戶(hù)型面積比較大，享有比較優(yōu)越的視野和朝向，但是價(jià)格相比較貴。

2、小區(qū)環(huán)境

剛需房因?yàn)槭莿傂跃幼⌒枨?，小區(qū)環(huán)境可能相對(duì)差一點(diǎn)，而改善房小區(qū)的綠化會(huì)更多，物業(yè)等服務(wù)也會(huì)更好。

3、生活配套

改善房周邊學(xué)校的資源會(huì)更加的*，超市、菜場(chǎng)、醫(yī)院等設(shè)施也更加的齊全。

4、交通

改善房的位置更接近市中心，周邊的交通設(shè)施也更加的齊全，出行更加的方便。

5、消費(fèi)群體

所謂剛需即剛性需求，是相對(duì)于彈性需求而言，指商品供求關(guān)系中受價(jià)格影響較小的需求。改善是指目前已有住房，但面積和條件不能滿(mǎn)足目前需求而需要進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)新的房子的購(gòu)買(mǎi)者。

三、2020買(mǎi)房子還是留現(xiàn)金

1、2020買(mǎi)房子還是留現(xiàn)金？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，主要看房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和自身的經(jīng)濟(jì)情況。以前有錢(qián)人多買(mǎi)套房準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)，但現(xiàn)在房?jī)r(jià)飆升，很多年輕人都是遙不可及的，國(guó)家肯定也會(huì)有自己的調(diào)控手段，逐漸控制這個(gè)上漲趨勢(shì)，所以如果想在這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房等房子增值的話(huà)，那還得慎重考慮，因?yàn)檫@時(shí)候這么做，風(fēng)險(xiǎn)可是非常高的。

2、現(xiàn)在物價(jià)不斷上漲，現(xiàn)金能買(mǎi)到的東西越來(lái)越少，所以現(xiàn)金留著幾年后能夠買(mǎi)到的東西反而會(huì)更少，所以很多人也非常擔(dān)心，但專(zhuān)家給出的*卻讓人意想不到，有經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家直言：不要留下房子，也不要指望現(xiàn)金保值。

3、除了在大城市相對(duì)繁華的地方，或者說(shuō)是市中心，其他地方房子都不值錢(qián)，可以去買(mǎi)一些沿街商鋪，地段好的店面和房子，有能力有精力的人完全可以拿錢(qián)去做生意，錢(qián)生錢(qián)這才是*效率的*方法。

以上就是關(guān)于剛需買(mǎi)房四大幫扶政策，剛需房和改善房的區(qū)別，2020買(mǎi)房子還是留現(xiàn)金的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。