購(gòu)房合同編號(hào)怎么查 購(gòu)房合同編號(hào)是幾位數(shù) 購(gòu)房合同編號(hào)在房產(chǎn)證上哪里

買(mǎi)房時(shí)我們都會(huì)簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房合同中需要注意的方面有很多，比如說(shuō)購(gòu)房合同編號(hào)也是非常關(guān)鍵的。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房合同編號(hào)是*的，如果是有重復(fù)或查不到，那就有問(wèn)題了。那么購(gòu)房合同編號(hào)怎么查？購(gòu)房合同編號(hào)是幾位數(shù)？購(gòu)房合同編號(hào)在房產(chǎn)證上哪里？下面我們一起來(lái)了解下吧。

一、購(gòu)房合同編號(hào)怎么查

買(mǎi)房是件大事，買(mǎi)房的過(guò)程需要我們處處留意，例如購(gòu)房合同編號(hào)方面，這個(gè)購(gòu)房合同編號(hào)一般都是單獨(dú)的，不會(huì)有重復(fù)的情況。那么，購(gòu)房合同編號(hào)怎么查呢？下面就讓我們一起來(lái)看看吧。

1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)。房產(chǎn)局查詢：如果要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

2、查詢步驟：目前全國(guó)商品房合同備案查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣，但是思路是一樣的，進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專(zhuān)網(wǎng)后找到查詢按鈕。

3、進(jìn)入查詢登陸界面，輸入你簽署的合同的*，姓名填對(duì)，身份號(hào)，密碼一般是身份證號(hào)的后6位。提交你的查詢申請(qǐng)。如果您在房管局網(wǎng)站上已查詢到網(wǎng)簽信息，即可說(shuō)明您的網(wǎng)簽備案已成功。網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)信息來(lái)源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。

二、購(gòu)房合同編號(hào)是幾位數(shù)

購(gòu)房合同編號(hào)是幾位數(shù)？每一份購(gòu)房合同中都是有編號(hào)的，這是非常的重要，同時(shí)也是證明合同真假的一個(gè)憑證。購(gòu)房合同編號(hào)一般是八位數(shù)，合同編碼是條形碼，是房地產(chǎn)交易中心用*槍用的。購(gòu)房合同編號(hào)只能在房管部門(mén)內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才能查到，一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的。

1、在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，如果有不明白的地方可以先向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商主管部門(mén)咨詢，如果雙方都無(wú)異議則視為買(mǎi)賣(mài)雙方都同意合同內(nèi)容。

2、在簽訂購(gòu)房合同前，賣(mài)方應(yīng)該向買(mǎi)方出示合法有效的相關(guān)證件。另外，購(gòu)房合同中的條款，必須嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，

3、簽訂購(gòu)房合同前，還需注意房屋所在小區(qū)的相關(guān)配套設(shè)施的情況，例如供水、供電、供暖、燃?xì)庖约靶^(qū)綠化等等。

4、簽購(gòu)房合同時(shí)，還需注意房屋供水的情況，購(gòu)房者應(yīng)該先了解了解所購(gòu)房屋的供水是屬于國(guó)家自來(lái)水管網(wǎng)供水，還是小區(qū)自己井地下水供水的。如果是屬于國(guó)家的，那么則需在合同上寫(xiě)明，并且在交房時(shí)查看房屋是否已被納入到國(guó)家自來(lái)水管網(wǎng)中。

三、購(gòu)房合同編號(hào)在房產(chǎn)證上哪里

購(gòu)房合同編號(hào)大家知道嗎？其實(shí)每一份購(gòu)房合同都是有自己的編號(hào)的，這個(gè)編號(hào)對(duì)于合同來(lái)說(shuō)很重要，很多人就想問(wèn)了，購(gòu)房合同編號(hào)在房產(chǎn)證上哪里？下面我們一起來(lái)看看吧。 

1、購(gòu)房合同編號(hào)在房產(chǎn)證上是沒(méi)有的，合同編號(hào)就是合同備案號(hào)，購(gòu)房合同在網(wǎng)簽時(shí)合同編號(hào)是自動(dòng)生成的。

2、網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣(mài)”。

3、購(gòu)房合同網(wǎng)簽流程：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款—由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同—雙方當(dāng)事人簽字，—在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

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