國管公積金有什么好處 國管公積金和市管公積金的區(qū)別 國管公積金提取比例是多少

公積金是很多公司都會提員工繳納的，后期員工買房的時(shí)候可以享受相應(yīng)的福利，比如說公積金貸款享受低利率等。公積金又分為國管和市管，那么國管公積金有什么好處？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看國管公積金和市管公積金的區(qū)別？以及國管公積金提取比例是多少？給有需要的朋友提供參考。 

一、國管公積金有什么好處

國管公積金指中央國家機(jī)關(guān)及在京單位等國管單位為員工繳納的公積金，顧名思義，就是由國家直接管理的單位，比如央企等。和市管公積金相比，它公積金聯(lián)名卡為建設(shè)銀行、中國銀行所發(fā)，繳存地點(diǎn)是中央國家機(jī)關(guān)住房*管理中心。單位登記號是以“502”“512”“519”開頭的12位數(shù)字。具體好處如下： 

（1）國管公積金可以用于購房。公積金貸款利率執(zhí)行優(yōu)惠利率，申請公積金貸款購房可以節(jié)省購房成本。同時(shí)購買住房還可以提取住房公積金。

（2）國管公積金可以減輕還貸壓力。單位職工有一筆穩(wěn)定、長期的住房儲金，可作為購房還貸穩(wěn)定的*來源，減輕還貸的壓力。

（3）國管公積金可以作為養(yǎng)老補(bǔ)充。住房公積金作為住房專項(xiàng)儲金，在退休時(shí)一并提取，可作為職工養(yǎng)老金的補(bǔ)充，對職工的晚年生活起到一定的保障作用。

（4）國管公積金可以改善職工居住條件。職工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公積金。

（5）可以獲得稅收優(yōu)惠。按規(guī)定繳存的國管公積金，免征個(gè)人所得稅和利息所得稅，即可以獲得稅收優(yōu)惠。

（6）國管公積金可以跨市使用，而市管公積金就沒這么強(qiáng)大的功能，只可以在本市使用。 

二、國管公積金和市管公積金的區(qū)別

1、繳存賬號不同 

國管公積金的繳存賬號是以“502”或“512”開頭的；而市管公積金則是以“身份證*”開頭，并且末尾加“00”。如果公積金繳存賬號是以“身份證號”開頭，并且末尾加“00”，那么公積金就是市管公積金。

2、準(zhǔn)備證件不同 

在做公積金貸款的時(shí)候，無論是國管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料。但國管公積金還需要準(zhǔn)備單位開據(jù)的收入證明，而市管公積金就不用開據(jù)收入證明。

3、繳納人群不同

國管公積金是中央國家機(jī)關(guān)、在京單位等國管單位在職員工繳納的公積金，市管公積金是地方省市單位、城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位在職員工繳納的公積金。 

4、貸款時(shí)間不同

國管公積金貸款辦理時(shí)間為45-60天，市管公積金貸款辦理時(shí)間為30-45天。 

5、使用范圍不同

國管公積金可以跨地區(qū)使用，市管公積金只可以在繳納地區(qū)使用。 

6、還款*不同

國管公積金貸款只可以選擇等額本息和等額本息，市管公積金貸款可以自由選擇還款*。

7、信用制度不同

國管公積金沒有信用評級，市管公積金有信用評級，信用評級越高貸款額度也就越高。 

三、國管公積金提取比例是多少

1、國管公積金提取比例，是不超過購房網(wǎng)簽價(jià)的50%，但是不同情況下的提取比例有所差異。目前公積金的提取比例分為以下幾種情況：

（1）租房提取

對于在外打拼的人來說，租房是比較常見的。用國管公積金支付本市范圍內(nèi)住房租金的，職工本人及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無具有所有權(quán)的住房，每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個(gè)月的月可提取額，每年度可以申請?zhí)崛纱?；?dāng)年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計(jì)提取。 

（2）購房提取

用國管公積金購買房屋，需要看家中具體有多少房產(chǎn)。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時(shí)賬戶內(nèi)存儲余額的60%，且不超過購房總價(jià)款；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。 

2、國管公積金提取具體分為以下幾種情況： 

（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（2）償還購建自住住房貸款本息的；

（3）*自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；

（4）離休、退休的；

（5）出境定居的；

（6）職工死亡、被宣告死亡的；

（7）享受城鎮(zhèn)*生活保障的；

（8）完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（9）管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。 

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