蘇州公積金上限2019 蘇州公積金貸款新政策2019

公積金通常是指住房公積金，是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。每個地區(qū)的公積金政策都不太一樣，對于蘇州的職工而言，必須要了解本地的公積金制度。那么下面小編就來給大家具體說說蘇州公積金上限2019，并介紹蘇州公積金貸款新政策2019，感興趣的朋友趕緊看看吧！

一、蘇州公積金上限2019

根據(jù)《蘇州市住房公積金管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會同意，蘇州市2019年度住房公積金調(diào)整工作及繳存單位基礎(chǔ)信息核對工作將從2019年7月1日起正式開始。

公積金繳存基數(shù)應(yīng)按職工本人2018年度月平均工資收入（工資總額）核定，具體口徑按《關(guān)于調(diào)整機關(guān)企事業(yè)單位在職人員計提住房公積金工資總額基數(shù)的通知》（蘇財建字〔2012〕81號）執(zhí)行。

2019年7月起，蘇州全市住房公積金繳存基數(shù)將發(fā)生變化，每月繳存基數(shù)調(diào)整到*23700元。

總之，2019年蘇州公積金上限是23700元。

二、蘇州公積金貸款新政策2019

1、貸款*限額

（1）借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款*限額為70萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款*限額為45萬元。

（2）*使用公積金貸款購買套型建筑面積90平方米（含）以內(nèi)的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款*限額為住房總價的80%。

2、不超過住房總價與已支付首付款的差額。

3、選擇按個人賬戶余額的倍數(shù)計算可貸額度的，月還款額（按等額本息還款*計算的本金和利息），應(yīng)不超過借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數(shù)之和的50%。

貸款比例：

1、五年期以上個人住房公積金貸款比例下調(diào)至2.75%。

2、五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款比例為3.25%。

貸款期內(nèi)如遇比例變動的，按下列規(guī)定調(diào)整：

1、貸款期限為一年期的貸款，比例不作調(diào)整；

2、貸款期限在一年期以上且在調(diào)整日前已發(fā)放的貸款，于次年1月1日起按相應(yīng)比例檔次執(zhí)行新的比例規(guī)定。

三、2019蘇州公積金繳存基數(shù)

1、2019年蘇州公積金調(diào)整時間

繳存基數(shù)調(diào)整工作從2019年7月1日開始，到2019年8月31日完成。對7月至8月之間月份少繳部分的住房公積金，單位在調(diào)整時，應(yīng)做一次性補繳。調(diào)整后，單位應(yīng)將相關(guān)調(diào)整情況告知每個職工。

2、2019蘇州公積金繳存比例

各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體等繳存比例仍為單位和職工各5%-12%。未達(dá)到上限比例的，可以繼續(xù)調(diào)整。

3、2019蘇州公積金繳存基數(shù)

各地繳存基數(shù)*不得超過蘇州市2018年度職工月平均工資的3倍，即23700元，職工本人繳存的月工資基數(shù)超過*限額的按*限額計算，不到*限額的按實計算。

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