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現(xiàn)在房屋價(jià)格普遍高于收入水平，所以在買房的時(shí)候多數(shù)都會(huì)使用住房公積金。但是公積金貸款的額度不同人申請(qǐng)額度也會(huì)不同，那么要怎么計(jì)算住房公積金額度呢？小編今天就來(lái)教教你怎么計(jì)算住房公積金貸款額度。
一、按使用配偶額度
這種情況針對(duì)的是有配偶的人，在婚后準(zhǔn)備一起買房想要使用公積金貸款的人，配偶的公積金情況也是會(huì)考慮進(jìn)申請(qǐng)情況里。計(jì)算公式為：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
二、按照還貸能力
在住房公積金申請(qǐng)額度時(shí)，有一個(gè)重要的因素就是要查看申請(qǐng)人的還款能力，還款能力越高能夠申請(qǐng)的額度也就越多。計(jì)算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
三、按照貸款限額
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款限額70萬(wàn)元。
以上就是關(guān)于住房公積金貸款額度的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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