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公積金貸款有*額度的一個(gè)限制，不同的城市和地區(qū)的住房公積金貸款的額度都是不一樣的，個(gè)人申請(qǐng)的以及家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的，可以申請(qǐng)下來(lái)的額度也是都不一樣的。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下購(gòu)買(mǎi)小戶型房子可以公積金貸款嗎，小戶型公積金貸款額度的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、購(gòu)買(mǎi)小戶型房子可以公積金貸款嗎
1、小戶型房子也可以申請(qǐng)公積金貸款，只要滿足申請(qǐng)公積金貸款的條件就可以，首先借款人必須具有完全民事行為能力。
2、另外，還要具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)正式戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上。
3、可以提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議;借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須是同一人，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的，除配偶外的共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾。
4、具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上，注意二手房是40%以上的自有*;借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);購(gòu)買(mǎi)商品住房的，需要由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料。
5、借款人必須同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶，且要同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
二、小戶型公積金貸款額度
1、公積金貸款有*額度的一個(gè)限制，不同的城市和地區(qū)的住房公積金貸款的額度都是不一樣的，個(gè)人申請(qǐng)的以及家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的，可以申請(qǐng)下來(lái)的額度也是都不一樣的。
2、購(gòu)買(mǎi)的是首套房還是二手房，對(duì)于可以拿到的公積金貸款的額度也是有不同的，所以貸款額度也要根據(jù)不同的地區(qū)政策以及購(gòu)房情況來(lái)決定。
3、不同地區(qū)是對(duì)首付款的比例要求都是不同的，一般購(gòu)買(mǎi)首套房的首付比例是會(huì)在20到30%之間的，而二套房一般都是在30%以上的，首付款的要求也會(huì)直接影響房貸額度的多少。
4、小戶型公積金貸款的額度是跟房屋評(píng)估價(jià)是有關(guān)系的，一般只能是拿到房屋評(píng)估價(jià)的70%左右，而二手房能拿到的額度更低。
5、房屋的面積的不同，需要支付的首付比例也是就不一樣的，所以因?yàn)橐矔?huì)受到房屋面積的影響以及首付比例的影響，公積金貸款申請(qǐng)人能拿到的貸款額度也會(huì)受到影響。
以上就是關(guān)于購(gòu)買(mǎi)小戶型房子可以公積金貸款嗎，小戶型公積金貸款額度的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于小戶型公積金貸款的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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