重慶房產(chǎn)稅征收細則都有哪些規(guī)定

房產(chǎn)稅的具體金額不僅需要就看自己具體房屋類型，還需要看具體地方的政策。重慶是中華人民共和國直轄市，更是國家的中心城市，很多人都會選擇在重慶定居，今天小編要為大家講解的就是重慶房產(chǎn)稅征收細則，如果你對重慶房產(chǎn)稅很感興趣，那就繼續(xù)看下去吧。

一、試點區(qū)域

試點區(qū)域為渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)(以下簡稱主城九區(qū))。

二、征收對象

1.個人擁有的獨棟商品住宅。

2.個人新購的住房。住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房。

3.在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房。

新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房購買時間以簽訂購房合同并提交房屋所在地房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記中心的時間為準，存量住房購買時間以辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)時間為準。

4、未列入征稅范圍的個人住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。上*了解更多房產(chǎn)知識

三、*

1、獨棟商品住宅和住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，*為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，*為1%;4倍(含4倍)以上的*為1.2%。

2、在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，*為0.5%。

四、稅收減免與緩繳稅款

1、對農(nóng)民在宅基地上建造的自有住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

2、在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人擁有的普通應稅住房，如納稅人在重慶市具備有戶籍、有企業(yè)、有工作任一條件的，從當年起免征稅，如已繳納稅款的，退還當年已繳稅款。

3、因自然災害等不可抗力因素，納稅人納稅確有困難的，可向地方稅務機關(guān)申請減免稅和緩繳稅款。上*了解更多房產(chǎn)知識。 

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