限購后怎么買房子

2021-10-23 18:17:15

來源：齊裝網(wǎng)

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在“房住不炒”的基本原則指引下，樓市基本扭轉(zhuǎn)了樓市暴漲的局面，房地產(chǎn)投機(jī)得到有效抑制，房地產(chǎn)市場逐步走向平穩(wěn)健康發(fā)展軌道。因為限購很多人沒有資格買房。那么限購后怎么買房子呢？一起來看看吧~

1.繳納社保后購買

很多限購城市要求連續(xù)繳納一定年限的社保或個稅才能買房。在北京、上海、深圳等三個城市，要求社?；蚣{稅年限為5年；廣州是3年。其他限購城市需要一到兩年的社?；蚣{稅記錄。

如果你在這個城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；蚨?，耐心等待你繳納一定年限的社保或稅后再買房。

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2.非限購區(qū)域買房，然后算賬

有些城市實行分區(qū)限購，所以有些區(qū)域是非限購區(qū)域，你可以選擇在這些非限購區(qū)域買房。

買房前，了解買房政策，解決非限制區(qū)戶籍，將戶籍遷入非限制區(qū)，即當(dāng)?shù)貞艏?。一般來說，在當(dāng)?shù)貞艏I房的限制很少。

3.購買不受限制的房產(chǎn)

普通房子有限制，40年產(chǎn)權(quán)和50年產(chǎn)權(quán)的房子沒有限制。如果是出于*目的，可以考慮購買商品房。

此外，關(guān)注城市限購政策。長沙被限制購買新房和二手房。如果你想買房，可以考慮買二手房。

4.結(jié)婚買房取得本市戶籍

從限購政策來看，本市戶籍一般限2套，或者限購不限購，但暫停第三套住房貸款。沒有在這個城市注冊的朋友，如果和在這個城市注冊的人結(jié)婚，就可以獲得買房的資格。注意！假結(jié)婚不可取。如果你們是戀愛中的小兩口，一個受限制，一個有資格買房，那么婚后可以一起買房。

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5.戶口遷移

解決城市戶口的方法有很多，比如人才和信任。如果你在本市有戶籍，并且已經(jīng)取得本市戶籍，可以買房。如果你之前在這個城市買過房子，但是沒有動過戶籍，如果符合落戶要求，可以在這個城市簽個戶籍，這樣就可以成為本地戶籍，再買一套房。

類似于假結(jié)婚，假離婚，用名字買房，都是不可取的。這樣做是非常危險的。限購后，你是想買房，還是想以合理適當(dāng)?shù)?買房。

以上就是關(guān)于限購后怎么買房子的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解購房政策，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！

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