農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證新政策2020年 2020農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理

農(nóng)村的面積是很大的，因此只要是農(nóng)村戶口，都可以獲得相應(yīng)的地區(qū)建造房屋。但是建造的房屋有的合法，有的不合法，這得看是否可以拿到農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證。那么農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證新政策2020年具體內(nèi)容包括哪些？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看2020農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理的情況，給有需要的朋友提供參考。 

一、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證新政策2020年

1、根據(jù)新政策規(guī)定，農(nóng)村房屋也可以領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，但是需要申請。在《土地法》中有規(guī)定，農(nóng)村宅基地審批權(quán)在縣級人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級政府批準并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。具體的流程如下：（1）農(nóng)民填寫農(nóng)民建房用地審批表。

（2）攜帶申請表、居民身份證、戶口本、宅基地確權(quán)證書或者村委會開具的證明、房屋測繪報告或者住房平面圖，提交至村委會處。

（3）由村委會向當?shù)胤课莨芾硭y(tǒng)一辦理。

（4）房屋管理所受理后對提交的材料進行審核，符合規(guī)定的，予以辦理并發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證。 

2、需要注意的是，農(nóng)民是沒有宅基地所有權(quán)的，所以就沒有交易買賣的權(quán)利，也就是用金錢買到的宅基地在法律上也是不能確權(quán)的，所以農(nóng)民的宅基地只能用作自家使用，不能隨便進行財權(quán)交易。 

3、還有一些在舊的房屋宅基地還沒有退還給集體就申請新的宅基地的，那么這新的宅基地也暫時不能確權(quán)，所以想要盡早的拿到宅基地產(chǎn)權(quán)證，就需要盡早的將舊的宅基地退還給集體。 

二、2020農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理

1、2020農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理的消息并沒有正式的文件下發(fā)，因此目前來看并不能真正實施。農(nóng)村房屋不需要辦理房產(chǎn)證，當然愿意辦理的符合條件相關(guān)部門也會予以辦理，辦理房產(chǎn)證可是要繳房產(chǎn)稅的。

2、在今年，中央一號文件指出，在2020年以前，要逐步完成農(nóng)村宅基地的確權(quán)頒證，這項工作是宅基地確權(quán)，不是辦理房產(chǎn)證，宅基地確權(quán)頒發(fā)的是宅基地使用權(quán)證書，農(nóng)村房屋有宅基地使用權(quán)證書，代表房屋符合一戶一宅法律規(guī)定，即為合法房產(chǎn)，有宅基地使用權(quán)證就沒必要再辦理房產(chǎn)證。

3、不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，指經(jīng)權(quán)利人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是基于健全市場經(jīng)濟需求。有關(guān)人士認為，統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記制度是市場經(jīng)濟的一項基礎(chǔ)性制度，和每個人的切身利益息息相關(guān)。因此2020農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理是大家都很希望出現(xiàn)的情況，但目前來看并沒有具體的政策實施。 

以上就是關(guān)于農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證新政策2020年，2020農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。