現(xiàn)在疫情適合買房子嗎 疫情期間不建議買房 疫情期間不買房的理由

近期，我們看到一些一線城市的房價開始下降，許多財經方面的公眾號就開始鼓勵人們在疫情期間買房，那么現(xiàn)在疫情適合買房子嗎？下面就和小編一起來文中詳細了解一下，順便來說說疫情期間不建議買房以及疫情期間不買房的理由，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、現(xiàn)在疫情適合買房子嗎

1、現(xiàn)在疫情適合買房子嗎？關于這個問題，主要是取決于所處的地區(qū)，收入，以及現(xiàn)階段是否有住房的需求。在疫情期間，幾乎所有的居民都在家里隔離，很少有人出去，除非是購買家庭的必備物品，因此街上的人是比較少的，因此去看房子的人也是少之又少。若是此時去購買房子，相對來說價格可能會好談一些。

2、對于剛需族來說，在此時購買房子也是比較合適的，現(xiàn)階段，許多一線城市的房價都在一定程度的下降，有著大型的房地產商為了*的回攏，也是給出了較大的優(yōu)惠，因此可以考慮買房。

3、對于炒房客來說，并不建議在此時買房。雖然現(xiàn)階段的房價處于下降的情況，但是由于疫情對經濟的沖擊很大，還有需要不確定的因素，這個階段還是將錢留在手里比較好。

總而言之，對于剛需族是可以考慮購買的，對于其它的人來說，并不建議*近購買房子。

二、疫情期間不建議買房

1、疫情期間不建議買房，主要是因為以目前的疫情的擴散速度，爆發(fā)世界性的金融危機應該是一個大概率事件，覆巢之下安有完卵?，F(xiàn)階段，美國股市和石油、黃金價格都出現(xiàn)了斷崖式下跌。系統(tǒng)性的金融風險一定會*終釀成國際性的金融危機。全世界都在貨幣放水，而所有股市和大宗原材料在大跌，不知要到什么時候。

2、隨著全球經濟的下滑，中國就是控制得再好也不可能獨善其身的，金融危機即使沒有波及到我們國家，也一定會受到世界市場和債務違約的影響。因此，在此時*將現(xiàn)金留在自己身上。

3、疫情對全球的沖擊力都是很嚴重的，對社會經濟的破壞也是相當可怕的。中國是制造業(yè)大國，也是基建狂魔，同時，房地產是中國的支柱型產業(yè)。從制造業(yè)，到基建，再到房地產，哪一個不是資本密集型和勞動力密集型產業(yè)。任何一家企業(yè)的倒閉，都會有破產的老板和大量失業(yè)的員工。因此，保留現(xiàn)金是*正確的*。

三、疫情期間不買房的理由

許多人認為在疫情期間不能買房，那么是為什么呢？其實，疫情期間不買房的理由有很多，以下是從供給，需求、風險、政策角度分析得出的結論。

1、供給沒有降低

從供給方面看，經濟參考報的數(shù)據(jù)，一二三四線城市的庫存，并沒有明顯減少，五六線的城市去庫存也一直都在延續(xù)，所以從供給角度并沒有明顯降低。

2、需求沒有增加

從需求角度看，人口今年將會進入負增長，結婚登記的數(shù)量也在逐年遞減，二胎的意愿度也會降低，所從剛需到置換，貌似也沒有特別強壯的理由。

3、風險大

從估值角度看，關于高估值的資產，全球金融圈（疫情前）三大共識，“美國的股市、中國的樓市、日本的債市”，所謂泡沫就是估值過高，高估值的資產上漲的空間比較小，但是下跌的空間很可怕。有一點像你買股票買在了股市的頂點，何況買房還加了銀行貸款這個杠桿，風險非常大。

4、政策持續(xù)調控

從政策方面看，雖然各個地方可能或有松動，但是房住不炒是國策，也是守住我們整體經濟的底線，在已有泡沫的條件下，怎么可能會縱容房地產行業(yè)隨意發(fā)展。

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