疫情爆發(fā)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎 北京房?jī)r(jià)下跌50% 2020年還要不要買(mǎi)房子

日常生活中，我們總是免不了會(huì)談?wù)摲績(jī)r(jià)，在經(jīng)歷了房?jī)r(jià)的幾輪上漲之后，很多人感到對(duì)房?jī)r(jià)已經(jīng)是高攀不起，唯有等待時(shí)機(jī)，我們也很難看清房?jī)r(jià)的走勢(shì)。今年的疫情讓很多人覺(jué)得看到了希望，下面為大家介紹疫情爆發(fā)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎，北京房?jī)r(jià)下跌50%，2020年還要不要買(mǎi)房子，一起來(lái)看看吧。

一、疫情爆發(fā)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎

北京是我國(guó)的政治中心，房?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)是數(shù)一數(shù)二的，在全球也是名列前茅。那么當(dāng)前北京發(fā)生新冠肺炎病毒蔓延，不要看控制的力度和未來(lái)蔓延的范圍，雖然當(dāng)前發(fā)生的新冠狀病毒都在屬于數(shù)二的大城市。

但實(shí)際上當(dāng)前北京的房?jī)r(jià)在沒(méi)有受到疫情影響之前就已經(jīng)有所回落，主要原因我們可以看到兩會(huì)期間我國(guó)近6億人口平均月收入1000元。

這就說(shuō)明當(dāng)前我國(guó)大眾消費(fèi)能力相對(duì)較弱，所以說(shuō)開(kāi)啟了地?cái)偨?jīng)濟(jì)，也是為了增加就業(yè)，同時(shí)為了促進(jìn)消費(fèi)。

影響北京未來(lái)房?jī)r(jià)的關(guān)鍵核心還不是供求關(guān)系，關(guān)鍵是遇到2020年，當(dāng)前我國(guó)的股市成為全球資產(chǎn)的避風(fēng)港。

這或?qū)⑹沟梦覀儑?guó)內(nèi)有*房地產(chǎn)打算的*者轉(zhuǎn)變*方向，進(jìn)而選擇股市進(jìn)行*，沖淡了房地產(chǎn)市場(chǎng)的*。

所以說(shuō)北京房?jī)r(jià)到目前為止，或者到未來(lái)，房?jī)r(jià)穩(wěn)中有跌，想要*北京的房地產(chǎn)需要有選擇性的*。

二、北京房?jī)r(jià)下跌50%

北京作為匯聚人口的一線都市，住房供求關(guān)系在短期內(nèi)是不會(huì)改變的，因此，房?jī)r(jià)很難出現(xiàn)整體性的下跌。

從政策層面上看，去年國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行了數(shù)輪調(diào)控，延續(xù)此前的“穩(wěn)”字大方針，房?jī)r(jià)整體都將保持繼續(xù)平穩(wěn)的狀態(tài)。

2020年的調(diào)控不會(huì)更嚴(yán)格了，如今在疫情影響下，為了調(diào)整預(yù)期，極有可能出臺(tái)房地產(chǎn)放寬政策。

當(dāng)然了，如今的房企大多是高周轉(zhuǎn)模式，一兩個(gè)月賣(mài)不了房對(duì)于中小房企甚至部分現(xiàn)金流緊張的大房企來(lái)說(shuō)，影響肯定是巨大的。一些回款壓力大的開(kāi)發(fā)商可能會(huì)針對(duì)部分房型開(kāi)展打折促銷(xiāo)活動(dòng)，有需求的朋友們可以關(guān)注，但優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的撿漏希望不大。

要我說(shuō)，原計(jì)劃在2020年買(mǎi)房的朋友們，*近還是別心思活絡(luò)了，安心等待疫情過(guò)去，剛好趁這段時(shí)間也重新梳理梳理自己的買(mǎi)房需求。

現(xiàn)在回到房?jī)r(jià)上，之前有傳言還說(shuō)北京房?jī)r(jià)下跌50%，這顯然是不可能的。

三、2020年還要不要買(mǎi)房子

2020年還要不要買(mǎi)房子？買(mǎi)房找準(zhǔn)機(jī)會(huì)，可以享受到很多優(yōu)惠，購(gòu)房成本也會(huì)大為減少。反過(guò)來(lái)說(shuō)，能降低購(gòu)房成本的機(jī)會(huì)就是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。結(jié)合當(dāng)前情況，個(gè)人認(rèn)為買(mǎi)房的窗口期已經(jīng)打開(kāi)。

1、受疫情影響，開(kāi)發(fā)商迫于*周轉(zhuǎn)壓力，會(huì)推出一系列折扣優(yōu)惠活動(dòng)。

2、為了緩解經(jīng)濟(jì)的下行壓力，央行進(jìn)行了多次降準(zhǔn)降息。

顯然，在當(dāng)前樓市嚴(yán)重分化的當(dāng)下，已經(jīng)不能用簡(jiǎn)單的“會(huì)”或“不會(huì)”來(lái)回答了。但可以肯定的說(shuō)，國(guó)家對(duì)樓市的調(diào)控相當(dāng)嚴(yán)格，今年房?jī)r(jià)保持整體穩(wěn)定將是大概率事件，不太可能出現(xiàn)大漲大跌現(xiàn)象。

近年來(lái)，高房?jī)r(jià)已經(jīng)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的擠壓作用越來(lái)越明顯。為了遏制房?jī)r(jià)快速上漲勢(shì)頭，中央開(kāi)始定調(diào)房住不炒，要求地方政府嚴(yán)守穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控機(jī)制不動(dòng)搖，落實(shí)城市主體責(zé)任。此次，中央調(diào)控樓市的決心之大，從駐馬店、寶雞、廣州、濟(jì)南和海寧五地發(fā)布樓市松綁政策即被緊急撤回中可見(jiàn)一斑。

回到開(kāi)頭那個(gè)問(wèn)題，2020年還要不要買(mǎi)房子？個(gè)人認(rèn)為，今年買(mǎi)房還是比較劃算的。今年買(mǎi)房不僅有各種優(yōu)惠，還伴隨著貸款利率的下調(diào)，能省下一大筆錢(qián)。想在一二線城市買(mǎi)房的朋友注意了，現(xiàn)在就可以開(kāi)啟撿漏模式了，想在三四線城市買(mǎi)房，不妨等一等，下半年或許會(huì)有意想不到的收獲。

以上就是關(guān)于疫情爆發(fā)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎，北京房?jī)r(jià)下跌50%，2020年還要不要買(mǎi)房子的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。