二手房在高昂的房價(jià)沖擊下變得更加搶手,的確,它雖然老舊但是房屋質(zhì)量好,進(jìn)行翻新設(shè)計(jì)的話一樣可以當(dāng)新房來住。80平是較小的戶型了,那么大家知道這樣大小的面積整體裝修下來要花多少錢嗎?下面就與小編一起看看80平米二手房翻新需要多少錢,二手房翻有哪些誤區(qū)。
一、80平米二手房翻新需要多少錢
1、房屋拆除費(fèi)用
在翻新改造之前首先要進(jìn)行的是拆除工作。像是已經(jīng)裝修好的房子,全部拆除裝飾部分費(fèi)用大概在50元/平米左右,需要根據(jù)翻新的程度來確定,*終價(jià)格根據(jù)所拆面積計(jì)算。全部拆除預(yù)算5千元左右。
2、水電改造費(fèi)用
水電改造的費(fèi)用還要根據(jù)具體情況來定。如果只增加插座或水龍頭,價(jià)格在幾十塊到一百多一個(gè),要是整體更換的話預(yù)算要在3000元左右。
3、墻面改造費(fèi)用
墻面一般是二手放必須要改造的地方,花費(fèi)也是比較多的。像是墻面找平,刷漆人工費(fèi)總共35元/平米左右,材料費(fèi)用參考市場(chǎng)上的油漆涂料價(jià)格,80平米二手房翻新大概準(zhǔn)備1-1.5萬元。
4、泥瓦工程費(fèi)用
泥瓦施工主要是瓷磚的鋪設(shè),瓷磚鋪貼費(fèi)用一般在50元/平米左右,如果是木地板的話,通常商家會(huì)*安裝,按安裝面積收費(fèi)。
5、木工施工費(fèi)用
木工在這里主要是門窗、衣柜等各種實(shí)木家具的安裝。定制實(shí)木衣柜常見的就是800元/平米左右,所以80平米二手房裝修木工費(fèi)用預(yù)算2萬左右,要是不準(zhǔn)備衣柜的話,這部分錢就可以省了。
二、二手房翻有哪些誤區(qū)
1、插座個(gè)數(shù)不能只看電器數(shù)量
在電路改造的時(shí)候多安裝幾個(gè)插座總是沒壞處的。因?yàn)楝F(xiàn)在家用電器越來越多,對(duì)于插座的需求也在增加,舊房子在插座的設(shè)計(jì)方面往往難以達(dá)到現(xiàn)在的使用需求。因此裝修時(shí)不妨多預(yù)留一些插座,方便今后的使用。
2、陽臺(tái)改廚房不是明智之舉
80平的房子還是有些小的,因?yàn)闉榱嗽黾泳幼∶娣e,有的業(yè)主會(huì)將向北的陽臺(tái)封閉起來,改成廚房,將原來的廚房做成儲(chǔ)物間或是其他的用途。但真正使用了以后,會(huì)發(fā)現(xiàn)只要一開始做飯,整個(gè)家中都是油煙味。
3、隨意拆改結(jié)構(gòu)
翻新施工會(huì)涉及到一些墻體的拆改施工。但是這里需要提示大家的是,有些墻體是不能隨意拆改的。如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴(yán)重的隱患,隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩。
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二手房裝修翻新大概多少錢 二手房翻新裝修報(bào)價(jià)明細(xì)表
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二手房翻新裝修花多少 二手房改造翻新報(bào)價(jià)清單
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二手房翻新大概費(fèi)用是多少 二手房翻新步驟明細(xì)
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二手房翻新好賣還是不翻新 出租二手房中介費(fèi)一般多少錢
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二手房翻新大概多少錢一平 二手房翻新價(jià)格清單+步驟詳解
我們?cè)诙址垦b修的時(shí)候,需要對(duì)價(jià)格進(jìn)一步的關(guān)注,價(jià)格太高的話對(duì)于我們本身不太理想,所以我們可以根據(jù)二手房翻新的裝修價(jià)格來關(guān)注選擇哪家公司。二手房翻新大概多少錢一平,二手房翻新價(jià)格清單+步驟詳解有哪些?
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