1 .怎樣認(rèn)定裝飾公司的資格
首先,裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格.您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點,是否能出具合格的票據(jù)與證書等,有無任何保障,都是您要仔細(xì)考察的.
其次,您可以考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價它的設(shè)計和施工水平.室內(nèi)設(shè)計師的水平和資歷,直接關(guān)系到設(shè)計水平的高低,所以您要對這家公司的設(shè)計 師進(jìn)行詳盡的詢問.如果是朋友介紹的,您可以通過熟人來了解公司的情況.但有時親朋好友并不是這方面的"行家",難免會有"誤導(dǎo)".
2 .如何與裝飾公司初步接洽
目前裝飾公司的報價有兩種:一是您報出想投入多少錢,由裝飾公司結(jié)合您的要求,開始設(shè)計和報價;二是您提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現(xiàn)您的要求要花多少錢.
許多消費者愿意采用第二種洽談,其目的是為了避免裝飾公司把"底"探走.消費者都想讓裝飾公司先報價,自己也有個比較和還價的余地.其實,這種做法 是沒有必要的.所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是設(shè)計,主材品牌型號,前期的配置添加等等.您這樣做只會耽誤自己的時間,從而拖延施工進(jìn)度.
所以在您與裝飾公司開始接觸時,直接將自己準(zhǔn)備花多少錢,想達(dá)到什么樣的效果,全都交代給裝飾公司,看他們是否接受.如果裝飾公司同意承接您的家庭裝修工程,才能進(jìn)入具體的設(shè)計,報價和協(xié)商階段.
3. 如何確認(rèn)設(shè)計和討價還價
在您與裝飾公司達(dá)成初步默契之后,裝飾公司就要了解您的具體要求,并進(jìn)行實地測量.在之后,公司會將設(shè)計圖,以及一張詳盡的報價單交給您,上面列有非常 具體的用料和施工量.您在拿到這份材料之后,首先要看設(shè)計是否符合自己的要求.您可以請設(shè)計師來解釋這份設(shè)計方案,比如說一些空間的處理,材料的應(yīng)用,以及價格和用量是否合理.
4. 如何杜絕裝修合同書中的漏洞
在您認(rèn)可了報價之后,正規(guī)的裝飾公司還要和您簽訂一份施工合同或協(xié)議書.在這份合同中,您要注意以下幾個問題:
首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,別給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期"創(chuàng)造"條件.
其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好.
第三,合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理.
一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,但是實創(chuàng)裝飾隱蔽工程保修為5年,基礎(chǔ)裝修保修2年,全責(zé)售后,更貼心的售后!
5 .如何考察施工隊
裝修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質(zhì).所以在裝修之前,您還要考察一下裝修公司所用的施工隊.
另外,施工隊是否有實力,從他們使用的工具上也能窺見一斑.目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率,都開始使用如電汽泵,射釘?shù)裙ぞ吡?
注意了以上這些方面,您在裝修自己的居室時,就可以以一個合理的價格,享受到盡可能多的了.另外,了解了這些討價還價的知識,也可使您的"免疫力"增強(qiáng),不會上當(dāng)受騙.
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首先選擇信譽比較好的有點規(guī)模的公司,不建議找裝修隊就是所謂的游擊隊,因為不會保證你質(zhì)量和質(zhì)保,主要注意的也就是報價有沒有漏項,報價是否合理,在施工中的問題你完全可以請一個監(jiān)理來幫你解決.
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家庭裝修是家里的一件大事,一定要認(rèn)真的挑選一個好的裝修公司,一個好的裝修公司就是裝修成功的一半,所以一定不要馬虎。
1、全家好好地商量一下,裝修成什么樣的風(fēng)格,打算拿出多少錢裝修,要給裝修有個基本定位和基本預(yù)算。
2、不要對市場上的所謂大公司盲目迷信,要多走、多看、多談幾家公司,對公司的內(nèi)部施工程序、質(zhì)量要求要多了解。
3、要看看裝修公司裝修好的房間以及正在裝修中的房間的情況,可以看出工程質(zhì)量以及使用材料的情況。
4、多跑市場,對價格要做到心里有數(shù),不要砍價過低,價格太低裝修公司是掙不到錢的,只有從材料上做手腳,所以不要壓價太狠。
5、確定裝修*,如果你的*充足,可以找專業(yè)的設(shè)計師為你設(shè)計,的確會有一些你想不到的驚喜,如果*不充足,建議還是多參考別人的方案,自己做設(shè)計,可以省去設(shè)計費。對于施工可以選擇是全包、半包、包清工。
包工包料
包工包料是指將購買裝飾材料的工作委托裝飾公司,由裝飾公司統(tǒng)一報出材料費和工費,你會比較省心,只要把好的驗收關(guān)就行了。用這樣的*前題是你自己*比較充裕,裝修公司也比較可靠。
包工包輔料
包工包輔料是指用戶自備裝飾主要材料,如地磚、涂料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等,裝飾公司負(fù)責(zé)裝飾工程的施工及輔助材料的采購,如水泥、石灰、沙、石粒等。用戶與裝飾公司只結(jié)算人工費、機(jī)械使用費、輔助材料費以及相應(yīng)的間接費等。裝飾公司可以在人工費、輔助材料費及間接費等方面獲利。用戶可少為采購輔助材料而操心。前提是你對建材有一定的了解,有基本的鑒別能力。
包清工
一切主材輔料都是你自己采購,裝修公司只派出工人,這種*的前提是你的時間比較充裕,對建材市場比較了解,甚至是有一定的施工經(jīng)驗。
目前選擇*多的裝修*是包工包輔料的形式,主材由業(yè)主自己購買,圖的是放心,又比全部用料自己買省些時間精力。
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一、認(rèn)清公司資格
在選擇裝修公司時首先要了解它是否具備進(jìn)行裝修施工的資格。檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照、查看其是否有正規(guī)的辦公地點、詢問是否能夠出具正規(guī)的票據(jù)等,除此之外還要了解施工隊的素質(zhì)。當(dāng)然,這可以通過該公司所裝修過的房間來評價其施工水平,設(shè)計師的水平和資歷也直接反映出該公司的設(shè)計水平。
二、與公司初步接洽
認(rèn)清這些公司的資格后,再與他們進(jìn)行初步的接洽,主要是談要求和價格。裝修公司的報價*一般分為兩種:一是根據(jù)客戶報出投入多少錢,裝修公司再結(jié)合客戶要求開始設(shè)計和報價;二是根據(jù)客戶提出的裝修具體要求,裝修公司再報出這些一共要花多少錢。
三、杜絕合同漏洞
要求和價格都沒有問題后就要開始簽合同,這時就要注意一下幾點。
1、具體要求和完工日期。簽合同時一定要注意這兩點,不能給裝修公司粗制濫造和拖延工期的理由。
2、合同中必須標(biāo)明使用材料的具體品牌、規(guī)格型號,以免讓裝修公司以次充好。
3、有關(guān)保修的條例必不可少。保修期以及責(zé)任人都要寫清楚,避免后續(xù)的麻煩和糾紛。
四、裝修前與設(shè)計師溝通
合同也簽好后就要和設(shè)計師進(jìn)行溝通。主要可以交流關(guān)于裝修費用預(yù)算、裝修風(fēng)格定位、材料選擇以及軟裝設(shè)計等,只有和設(shè)計師進(jìn)行深入的溝通和交流,裝修效果才會更好。
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