在線問答 > 裝修流程 > 水電改造 > 正文

4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日!

公積金貸款貸款額受什么限制?有什么具體規(guī)定?首付要多少

  • 提問者:運(yùn)動(dòng)負(fù)荷
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1196
  • 提問時(shí)間:2017-12-01 10:38:15

已有回答(7條)
  • 住房公積金帳戶內(nèi)的余額,你要有繳入,就可以無限制得累積,沒有任何限制上限月繳入額是有上限的,依照各地的政策來確定。個(gè)人貸款額度由30萬元調(diào)整至50萬元,家庭貸款額度由60萬元調(diào)整至100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的,個(gè)人貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元保持不變,家庭貸款額度在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元保持不變。像上面這些價(jià)格整合自網(wǎng)絡(luò),請自行核實(shí),實(shí)際價(jià)格以實(shí)物為準(zhǔn)

    回復(fù)  贊(0

  • 一是所購房產(chǎn)的價(jià)值,二是公積金賬戶中的余額,三是該市公積金貸款額的規(guī)定.

    回復(fù)  贊(0

  • 寧波公積金貸款額度需要查看您當(dāng)?shù)毓e金管理中心的實(shí)際規(guī)定。以下是深圳市住房公積金管理中心的相關(guān)資料,住房公積金貸款額度的計(jì)算,要依照還貸能力、房價(jià)和限額、住房公積金規(guī)格賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額倍數(shù)四個(gè)條件來確定

    回復(fù)  贊(0

  • 合算的,原因優(yōu)勢有這些:
    一、貸款利率無可比擬住房公積金貸款作為政策性貸款,其*明顯的特點(diǎn)就是利率低。從現(xiàn)在5年期以上貸款來看,商業(yè)貸款的年利率為6.55%,而住房公積金貸款年利率僅為4.5%,兩者相差2.05個(gè)百分點(diǎn)。
    二、貸款成數(shù)高,期限長商業(yè)貸款可以貸到房價(jià)的七成,購房人首付壓力大。住房公積金貸款可貸到房價(jià)的80%,并且住房公積金貸款年限長,相應(yīng)的每月還款金額就會(huì)很少。商業(yè)貸款的貸款年限能貸到25年,大多數(shù)二手房只能貸到20年;而公積金貸款的年限可長達(dá)30年,月供壓力相對(duì)來說就減小了很多。
    三、住房公積金貸款還款靈活還款靈活主要體現(xiàn)在借款人只需要每月的還款額至少“還款額”就可以隨意確定月還款額度。商業(yè)貸款提前還款,假如是非一次性提前還款其數(shù)額應(yīng)該為1萬或5萬的倍數(shù),而公積金貸款則無實(shí)際規(guī)定,只要大于“還款額”的,全部視為提前還款金額。銀行商業(yè)貸款對(duì)于提前還款次數(shù)有清楚表明,而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機(jī)會(huì),貸款人甚至可按月隨時(shí)調(diào)整自己的提前還款額。
    四、房齡限制少住房公積金貸款對(duì)于房齡的限制較少,房齡與貸款年限相加不超過50年即可。而大部分銀行對(duì)于1985年以前的房屋不予貸款,并且貸款年限隨著房齡的增長而縮短,限制是比較嚴(yán)的。銀行商業(yè)貸款借款人的年齡加上貸款年限應(yīng)該小于65周歲,而公積金貸款則對(duì)借款人年齡無限制。

    回復(fù)  贊(0

  • 題主好,據(jù)我所知蘭州公積金貸款上限50萬。蘭州市個(gè)人繳存者繳存住房公積金兩年(含兩年)以上的,可以申請住房公積金個(gè)人貸款。公積金貸款上限為50萬元,其中實(shí)際規(guī)定單身職工貸款限額40萬元。并且貸款期限*長為30年,貸款額度不超過總房價(jià)的70%。

    回復(fù)  贊(0

  • 住房公積金貸款額度認(rèn)定的主要標(biāo)準(zhǔn)為:
    1、貸款額度的確定,按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數(shù)計(jì)算,其計(jì)算公式為:住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金)×2住房公積金貸款額度≤管委會(huì)確定的公積金貸款額度
    2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的,按單職工貸款額度計(jì)算,其貸款額度首套房為60W;二套房為45w
    3、每一借款人的實(shí)際貸款額度,由貸款行及房改委*管理中心,按以上規(guī)定,結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。期望能幫到您,祝您生活愉快。

    回復(fù)  贊(0

  • 2016年東莞房貸新政策:房貸利率已經(jīng)更新到2016年1月1日的房貸利率2016年部分城市公積金貸款額度說明(實(shí)際規(guī)定參照地方房管局文件)北京:市管公積金貸款80萬元,國管公積金AA級(jí)貸款92萬元,AAA級(jí)貸款104萬元上海:個(gè)人公積金貸款30萬元,家庭貸款80萬元廣州:個(gè)人公積金貸款50萬元,夫妻雙方貸款80萬元成都:個(gè)人和家庭公積金貸款50萬元,成都公積金貸款額度為個(gè)人繳存余額20倍

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺(tái)區(qū)

    已有58位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識(shí)

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報(bào)價(jià)更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部
廣告區(qū)域