房產(chǎn)證上是兩個人名字房款全是我付的起訴能贏嗎？為啥呢？需要關(guān)注哪些點

男生發(fā)型

婚前買房，屬于婚前財產(chǎn)，房產(chǎn)屬于一方。但假如房產(chǎn)證上寫有兩個人名字，或者是婚后再加上另一個人的名字，那就是共有財產(chǎn)了。房產(chǎn)分配，假如房產(chǎn)證只有一個人名字，房產(chǎn)分給一方，另一方無權(quán)分割；假如是兩個人名字，財產(chǎn)分割時，要看房產(chǎn)證上寫你們倆名字時，夫妻雙方有無書面或電子郵件等形式的“約定”，假如有“約定”按“約定”的內(nèi)容分割?；楹筚I房，無論買房子的錢是誰出的錢，無論產(chǎn)權(quán)證是誰的名字，都認定為是夫妻共有財產(chǎn)，分配時是平均分配。建議還是婚前買房，這個還得仔細考量下。你參照參照。

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無影人少校

1）個問題，這種情況，不是只能寫他一個人名字，購房的話，兩個沒有任何關(guān)系的人是可以同時上產(chǎn)證的，不過要做公證的。但公積金貸款只能一個人貸，用一個人的公積金還款。2）房產(chǎn)證上的名字是基于房地產(chǎn)買賣合同的名字做出來的，與貸款合同不同。3）兩個人都是上產(chǎn)證，你只要提供身份證、結(jié)婚證、戶口簿。原則上是寫兩個人的名字好，一，他不能單獨處置房產(chǎn)；二，如遇特殊情況，可視為婚前共同出資購房.期望我的回答對你有用

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六眼

辦理房產(chǎn)證是不需要戶口本的，不過要身份證，上面可以寫兩個人的名字，期望我的建議可以幫助您。

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天使不哭

房產(chǎn)證原件,夫妻雙方身份證,到國土局以買賣形勢更改為兩個人名字,要交一次契稅。

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張經(jīng)理

1，如果是婚前財產(chǎn)，我建議寫兩個人的名字，并在產(chǎn)權(quán)上寫明各占50%，這樣即使有什么問題也好解決!如果寫一個人的名字，那么就要在結(jié)婚后5年，這個房產(chǎn)才屬共同財產(chǎn)! 2，房產(chǎn)證的名字在簽購房合同的時候就要寫! 3，領(lǐng)結(jié)婚證以前買的房，那屬于婚前財產(chǎn)，結(jié)婚證領(lǐng)了以后買的房屬于婚后財產(chǎn)! 4，寫兩個人的名字!這樣雙方利益都可以得到保障!

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