拍賣到的別墅辦房產證還要去評估嗎？注意事項是什么？

青春存放館

不能，由于小產權沒有房產證，不能上市交易，而拍賣也是交易的一種。

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萬穎

1、按揭購房的房產證通常按照房屋買賣合同規(guī)定由發(fā)展商負責辦理；
2、房產證辦出來后，原件通常押在銀行：
3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產證；
4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。

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世界首富

你好要是有房產證的話，可以你提前把房產證送過去查檔，去交易中心簽合同應該原房主本人去（要是結婚了的話配偶也要去），當天簽合同還要簽房產轉移登記，再去抽評估公司。我在當天知道評估公司之后就*那個業(yè)務員去看房子作評估。第二天出評估結果，然后去交的契稅，又去地稅交稅（這個房主本人也得去），然后去申請辦理的新房產證

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