房產(chǎn)證,即<房屋所有權(quán)證>,是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有,使用,*和處分的權(quán)利的證件,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證.房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證.
產(chǎn)權(quán)證,一般來說包括<房屋所有權(quán)證>和<土地使用權(quán)證>,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的<房地產(chǎn)權(quán)證書>.房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括<房屋所有權(quán)證>和<土地使用權(quán)證>,有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的<房地產(chǎn)權(quán)證書>.
兩者主要區(qū)別是房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理,經(jīng)營(yíng),使用和處分房地產(chǎn)的憑證.<房地產(chǎn)證>同時(shí)記載有土地文件和房屋文件,是對(duì)土地使用權(quán),房屋所有權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行登記.而原<房屋所有權(quán)證>則沒有記載土地使用權(quán)狀況.
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房屋所有權(quán)證:即房產(chǎn)證,購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。
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宅基地沒有房產(chǎn)證,宅基地證只發(fā)給具備建房條件的農(nóng)村村民.房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
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不一樣,房產(chǎn)證是房地產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱,能看出該房屋的土地信息,而房屋所有權(quán)證只是說明該房屋的性質(zhì),不能看出土地信息。房屋所有權(quán)證是產(chǎn)權(quán)人擁有房屋產(chǎn)權(quán)的憑證,房屋所有權(quán)證的樣式是建設(shè)部統(tǒng)一印發(fā)的,房產(chǎn)證是簡(jiǎn)稱或口語.
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房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
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現(xiàn)在頒發(fā)的<房地產(chǎn)證>是由原<房屋所有權(quán)證>,<國有土地使用權(quán)證>合二為一,統(tǒng)一制作成單一的<房地產(chǎn)證>,由一個(gè)部門統(tǒng)一頒發(fā).為統(tǒng)一<房地產(chǎn)證>的發(fā)放,加強(qiáng)房地產(chǎn)權(quán)管理,過去的<房屋所有權(quán)證>,<國有土地使用權(quán)證>都要更換成新的<房地產(chǎn)證>,但在更換前繼續(xù)有效.
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