2017順德房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程是怎么樣的？哪位能說(shuō)說(shuō)看？

夢(mèng)的光點(diǎn)

題主好，2017年啟東房屋買(mǎi)賣(mài)流程有以下：
1.買(mǎi)方咨詢(xún)
2.簽合同
3.辦理過(guò)戶(hù)
4.立契
5.)繳納稅費(fèi)
6.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)
7.銀行貸款
8.打余款完成交易

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傲霜斗雪

看是否有房產(chǎn)證，假如辦產(chǎn)權(quán)證的話(huà)，是可以交易過(guò)戶(hù)的。
一、個(gè)人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)程序先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿(mǎn)5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶(hù)，流程有這些：先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到)，在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，就像怎么付款，分幾次付款，通常都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他的1成。過(guò)戶(hù)的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶(hù)了。關(guān)注的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話(huà)要去公證處作委托的。
二、申辦材料
(1)、開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。
(2)、開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)。
(3)、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷(xiāo)證明。
(4)、被安置人身份證復(fù)印件。
(5)、拆遷安置協(xié)議。
(6)、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)。
(7)、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)。
(8)、測(cè)量分戶(hù)平面圖。
(9)、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和*人證明及*人身份證復(fù)印件。注：提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章；填寫(xiě)的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。

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倒車(chē)請(qǐng)注意

一、個(gè)人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)程序先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿(mǎn)5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶(hù)，流程有這些：先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到)，在合同里面都寫(xiě)明雙方的約定，就像怎么付款，分幾次付款，通常都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)當(dāng)日付6成，等拿到產(chǎn)證后給的1成。過(guò)戶(hù)的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶(hù)了。關(guān)注的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話(huà)要去公證處作委托的。
二、申辦材料
(1)、開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。
(2)、開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)。
(3)、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷(xiāo)證明。
(4)、被安置人身份證復(fù)印件。
(5)、拆遷安置協(xié)議。
(6)、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)。
(7)、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)。
(8)、測(cè)量分戶(hù)平面圖。
(9)、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和*人證明及*人身份證復(fù)印件。注：提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章；填寫(xiě)的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。

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博學(xué)多識(shí)

離婚后房產(chǎn)按揭過(guò)戶(hù)方法未取得房產(chǎn)證的無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。由此看來(lái)離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過(guò)戶(hù)首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。假如不是由于離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，實(shí)際的過(guò)戶(hù)流程有

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