2017年廣州房產(chǎn)繼承過戶費用要多少？值不值得買？

反方向的鐘

房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。房屋贈與是指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同并公證。從過戶費用上來講，房屋繼承比較合適一些，法定房屋繼承人免征個稅，費用相對要低很多。而贈與需繳納20%的個人所得稅

回復(fù)  贊（0）

美國海軍

題主好，繼承房產(chǎn)過戶費用分為直系親屬間的法定繼承費用和非法定繼承人的遺囑繼承費用。房屋繼承過戶費用主要有繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%繳納，房屋產(chǎn)權(quán)登記費80元。法定房產(chǎn)繼承費用免契稅，遺囑繼承要繳納契稅。期望我的回答對你有用。

回復(fù)  贊（0）

烈火金剛

你好。辦理法定繼承即可。需要到公證處辦理繼承公證，然后去房管局過戶，不用交稅。不過需要支付房屋繼承過戶費用，主要有繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%繳納，房屋產(chǎn)權(quán)登記費80元。法定房產(chǎn)繼承費用免契稅。

回復(fù)  贊（0）

你是不覅撒

1、繼承權(quán)公證費用;繼承房產(chǎn)過戶費用中的繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，至少200元。
2、房地產(chǎn)價值評估費用;繼承房產(chǎn)過戶費用中的評估費用，依照滬價房(1996)第088號文評估費用依照房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進*來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.
13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。繼承房產(chǎn)過戶費用中的稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人依照遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費用可觀，有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。

回復(fù)  贊（0）