購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地,允許其辦理入戶手續(xù)。凡在三亞市區(qū)一次付清房款購買房地產開發(fā)企業(yè)新建住宅商品房的,可照顧購房者及其親友在市區(qū)入戶,每購買建筑面積30平方米的住宅商品房,可獲得一個長期居住證指標。采用分期付款或銀行按揭*付款的購房者,需付清房價后才能享受“購房入戶”待遇。
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一、在政策緩沖期對從化“購房入戶”予以進行進一步的規(guī)定,實際有這些:
(一)我市長住農業(yè)戶口人員在我市購買商品住房的產權者以及直系親屬可以申請辦理非農業(yè)戶口。
(二)非當?shù)貞艏藛T在當?shù)刭徺I商品住房申辦入戶的基本條件:
1、所購買的商品房土市使用權在2009年12月31日前獲得;
2、實施*緩沖期兩年,即在2013年12月31日之前(購房時間界定,以廣州市房屋管理系統(tǒng)網簽時間為準,并在辦理入戶時,提供商品房預備登記證明);
3、同時滿足以上兩個條件的購房入戶指標,70-95平方米可申辦一個非農業(yè)戶口,95-114平方米可申報兩個非農業(yè)戶口,144平以上可申報三個非農業(yè)戶口。申辦入戶者需為房屋所有權人或其直系親屬。
4、購房者在享受其入戶指標辦理有關入戶手續(xù)后三年內,本人無違法犯罪行為的,可為其直系親屬辦理“家庭團聚類”入戶。
二、加大對政策的宣傳力度。由市國土房管部門會同有關部門,加強對房地產企業(yè)的管理,規(guī)范房地產企業(yè)的對外宣傳行為。不得誤導購房者,以確保購房者權益和社會穩(wěn)定。
三、如國家在“購房入戶政策”緩沖期內批準我市撤市設區(qū),設區(qū)后的戶籍管理辦法按廣州市的有關規(guī)定執(zhí)行。對新取得商住用地的,堅決取消購房入戶政策,對要求增加容積率的,增加部分面積不得安排購房入戶指標。
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2017年中山市有條件地開放了購房入戶的政策,其中3年居住證+3年社保+自有住房的人員可以直接入戶成為大亮點。另外人才入戶、納稅入戶也放寬部分條件,沒法直接入戶的還可以繼續(xù)采取積分入戶*入戶。
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