首先,假如你有貸款沒有還清,那么,再買,算二套。想賣掉商貸住房,需要還清貸款之后,才可以辦理買賣過戶,由于貸款沒有還清,產(chǎn)權抵押給了銀行。暫時不屬于你,你沒有權利賣掉不是你的住房,假如你還清貸款,賣掉呼市住房,在烏海再買,依據(jù)新政策,算首套!假如沒有還清貸款,沒有賣掉過戶呼市住房,在烏海再買,算二套,二套房首付6--7成,貸款利率上浮1.1倍,契稅是3%--4%。
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假如房子是一次性付款,則要在2年內(nèi)提取公積金;可以提取公積金。
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答:不可以!每個地方的公積金只能在本地使用!不過買了房子后可以拿購房合同去公積金中心提?。?/p>
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