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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)?值得購(gòu)買(mǎi)嗎?參考價(jià)多少?

  • 提問(wèn)者:散步的小蝸牛
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-10-22 22:41:24

已有回答(4條)
  • 關(guān)于離婚房產(chǎn)分割協(xié)議條款的效力問(wèn)題,也是在法院受理的離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案件中會(huì)經(jīng)常遇到的問(wèn)題。,離婚房產(chǎn)分割協(xié)議在夫妻雙方辦理完協(xié)議離婚登記手續(xù)后生效,在民政局協(xié)議離婚登記之前簽訂的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議尚不發(fā)生法律效力,對(duì)雙方?jīng)]有約束力。第二,離婚房產(chǎn)分割協(xié)議中夫妻雙方處分的房產(chǎn)應(yīng)該是夫妻雙方有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn),處分他人房產(chǎn)是無(wú)效的。第三,夫妻雙方假如協(xié)議約定房產(chǎn)歸子女所有,那么在房屋過(guò)戶(hù)到子女名下之前,針對(duì)協(xié)議能否強(qiáng)制履行的問(wèn)題,至今在法律上存有爭(zhēng)議,當(dāng)事人對(duì)此應(yīng)慎重。

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  • 離婚后房產(chǎn)按揭過(guò)戶(hù)方法未取得房產(chǎn)證的無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。由此看來(lái)離婚按揭房取得房產(chǎn)證的,過(guò)戶(hù)首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。假如不是由于離婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),實(shí)際的過(guò)戶(hù)流程有

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  • 夫妻在離婚時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)正常需要交的稅有:契稅是按房?jī)r(jià)的百分之二交,印花稅是按房產(chǎn)的百分之五交。費(fèi)類(lèi):登記費(fèi):80.00,交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)的百分之二交,工本費(fèi)20.00。這就是辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的費(fèi)用。像這些價(jià)格都是整合自網(wǎng)絡(luò),請(qǐng)自行核實(shí)

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  • 在離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的問(wèn)題上,大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是否會(huì)免收契稅。依照我國(guó)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。不過(guò)離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的,不收取個(gè)人所得稅。在此需要提醒的是在實(shí)際地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會(huì)有區(qū)別。由此看來(lái)在離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí),可以去相關(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)。也可以咨詢(xún)律師,在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。

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