問(wèn)問(wèn)，什么樣的房子不能辦理房產(chǎn)證？有誰(shuí)知道？

吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
有11種房子沒(méi)法辦房產(chǎn)證：
1,利用集體所有土地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目.
2,未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目.
3,未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目.
4,沒(méi)有銷(xiāo)售許可證又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋.
5,未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋.
6,土地或房屋未解除抵押的.
7,開(kāi)發(fā)商未交納相關(guān)稅費(fèi)的.
8,土地,房屋等有關(guān)部門(mén)查封,限制交易的.
9,購(gòu)房者沒(méi)有交納相關(guān)稅費(fèi)的房子.
10,沒(méi)有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明.
11,委托他人辦理房產(chǎn)證但沒(méi)有出具授權(quán)委托書(shū)的.
建房過(guò)程中，一些開(kāi)發(fā)商在融資上難免會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，在*效率上會(huì)更顯拖沓，建議購(gòu)房人選擇實(shí)力較強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商，避免因開(kāi)發(fā)商一方原因造成錢(qián)房?jī)煽?

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李經(jīng)理

魯公大宅裝飾很高興為您解答
無(wú)法辦理房產(chǎn)證的原因 購(gòu)房之后無(wú)法辦理房產(chǎn)證是個(gè)大問(wèn)題，甚至以后的買(mǎi)賣(mài),拆遷補(bǔ)償都無(wú)法進(jìn)行.無(wú)法辦理房產(chǎn)證的原因既有開(kāi)發(fā)商的原因，也有購(gòu)房者的原因.對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，如果有以下情況則不能辦理房產(chǎn)證： 1, 利用集體所有的土地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目; 2, 未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目 3, 未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目 4, 沒(méi)有銷(xiāo)售許可證又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋 5, 未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋 6, 土地或房屋未解除抵押的房屋 7, 開(kāi)發(fā)商未繳納相關(guān)稅費(fèi)的房屋 對(duì)購(gòu)房者而言，不能辦理房產(chǎn)證的主要原因如下： 1, 購(gòu)房者沒(méi)有繳納相應(yīng)的稅費(fèi) 2, 沒(méi)有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明 3, 委托他人辦理房產(chǎn)證但沒(méi)有出具授權(quán)委托書(shū).
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善善85

1、農(nóng)村房子是有房產(chǎn)證的，就是蓋房子的時(shí)候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。
2、憑這2樣去房管所換取房產(chǎn)證。不過(guò)城市戶口。按規(guī)定是不能獲得農(nóng)村宅基地的房產(chǎn)證的。期望我的回答能幫到您

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誰(shuí)的風(fēng)格

農(nóng)村房子是有房產(chǎn)證的，就是蓋房子的時(shí)候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。憑這2樣去房管所換取房產(chǎn)證。不過(guò)。你是城市戶口。按規(guī)定是不能獲得農(nóng)村宅基地的房產(chǎn)證的。這樣的案例以前發(fā)生過(guò)很多的。

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它是一只貓

惠州按揭房再貸款不能辦理了。在你還清你的按揭的房子的貸款之前，你的房產(chǎn)證是屬于銀行的。雖然房產(chǎn)證原件在你手上。

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克拉斯京東方

五證不全的房子不能購(gòu)買(mǎi)的，辦理不出房產(chǎn)證，不能辦理獨(dú)立的房產(chǎn)證，到后期面臨拆遷補(bǔ)償時(shí)，是不能保障購(gòu)房者的合法權(quán)利的。

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