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求懂得農村房產(chǎn)證的辦理流程?來說說

  • 提問者:孔山刀劍立
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1591
  • 提問時間:2017-09-14 23:11:59

已有回答(3條)
  • 辦理農村自建房房產(chǎn)證,首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批,由此看來農村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后*。而是需要先提出申請,通過審批后,才可以建房并領取房產(chǎn)證。

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  • 依照我國《物權法》的規(guī)定,房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記,領取了房產(chǎn)證,方可以證明你是真正的房屋所有人。由此看來農村建房也是有房產(chǎn)證的。實際辦理流程有這些:辦理農村自建房房產(chǎn)證,首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批,由此看來農村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后*。而是需要先提出申請,通過審批后,才可以建房并領取房產(chǎn)證。
    (一)、申請條件:本鄉(xiāng)居民,只有一處住宅,戶籍所在村是中心村(屯),確實有建設房屋必要的農戶
    (二)、提供資料:
    1、本人戶口本,身份證;
    2、建房申請
    (三)、農村房產(chǎn)證辦理流程:
    1、建房戶向村委會提出建房申請
    2、村委會審核同意,簽字蓋章
    3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請
    4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看,同意建房
    5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表
    6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意
    7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章,核實同意
    8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)
    9、建房戶領取產(chǎn)權證。

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  • 農村自建房房產(chǎn)證辦理流程:
    1.簽訂委托協(xié)議通常《購房合同》中有關于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,
    2.房屋若為公房,需要該公司的營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章;若為個人需要其身份證復印件;
    3.手續(xù)辦理完畢后,中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)。

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