土地使用證的性質是什么？求告知

阿斯頓哥哥

需要的手續(xù)有：房產證，購房合同，付款*，舊的土地使用證，到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。帶上房產證，購房合同，付款*，即舊的土地使用證到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。

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別說話

其實流程比較容易的，只要帶上房產證，購房合同，付款*，即舊的土地使用證到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。

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哥哥嗎

有這幾種：國有土地使用證（使用*：劃拔、*、入股、出讓等）、集體土地所有證、集體土地使用權證我國土地公有制，分國有土地和集體所有土地兩大類，其中，國有土地使用權分出讓和劃撥2種性質。只有出讓性質可以交易。普通商品房銷售價已經包括土地出讓金。單位房之便宜就是少了土地出讓金。劃撥性質房產繳納后與普通商品房平均價格接近。劃撥性質與團購無關，劃撥性質的房產多數屬于單位福利房、限價房、經濟適用房等，只有那樣才有條件向國家”*拿地“期望我的回答能幫助到你

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