問一下房屋五證齊全是指哪五證??？能不能具體說一下。

江湖大哥

買房時候的兩書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。詳細(xì)：購房者在購房時應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》?！岸笔侵浮蹲≌|(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

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姜了個糖

是大產(chǎn)權(quán)的學(xué)區(qū)房，五證齊全，一期已經(jīng)封頂，是準(zhǔn)現(xiàn)房，2016年交房

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沙漠海s

買房五證是哪五證：“五證”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》?！岸笔侵浮蹲≌|(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！拔遄C”中*重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩夸N售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務(wù)必看清購買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。

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故事續(xù)不上

買房的五證分別是：
1、《國有土地使用證》：是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證。
2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。
3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。
4、《建設(shè)工程施工許可證》
5、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》

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學(xué)生調(diào)查

商品房的“五證”是指哪五證？
（一）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（由城市規(guī)劃部門核發(fā)）；
（二）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（由城市規(guī)劃部門核發(fā)）；
（三）《建設(shè)工程施工許可證》（城市建設(shè)主管部門核發(fā)）；
（四）《國有土地使用權(quán)證》或者使用土地的批準(zhǔn)文件（城市國土資源部門核發(fā)及批準(zhǔn)）：
（五）《商品房預(yù)售許可證》（城市房屋管理主管部門核發(fā)）。

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