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天津小產(chǎn)權(quán)貸款能貸得了嗎?需要什么條件嗎

  • 提問者:好聚不好散
  • 地點:浙江省 - 金華
  • 瀏覽次數(shù):1352
  • 提問時間:2017-09-13 13:33:44

已有回答(5條)
  • 題主好,通過小產(chǎn)權(quán)房政策可以看出,其核心思想就是小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護,今后將會逐漸被清理出來。小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)不完整,購買小產(chǎn)權(quán)房很可能會引發(fā)后續(xù)的一系列問題和風(fēng)險,加上其不受法律保護,將無法通過銀行進行貸款,不建議購買小產(chǎn)權(quán)房。期望我的回答能幫助到你。

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  • 假如你是農(nóng)業(yè)戶口,可以買。假如不是,國家禁止城鎮(zhèn)居民購買集體土地住房。法律規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣,不過小產(chǎn)權(quán)房由于價錢便宜,依然博得了不少無力購買商品房的用戶的喜愛。獅子老虎,導(dǎo)彈航母都可以買賣,何況小產(chǎn)權(quán)房?就是你敢不敢買的問題了。國家雖然在小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)和出售方面做了些限制工作,但收效甚微。總之一句話,買小產(chǎn)權(quán)房不合法,還可能損失你的既得利益。(期望能對你有用!望采納!謝謝?。?/p>

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  • 小產(chǎn)權(quán)房是不能到銀行做抵押貸款的,它之不能用來辦理抵押貸款,其主要原因是這種類型的房子沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購房合同在房管局不能備案。您只能從非銀行機構(gòu)貸款了,房齡占優(yōu)勢。

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  • 小產(chǎn)權(quán)房能辦貸款,不過可能相應(yīng)的只能貸50%,付50%這樣的模式吧。之前身邊有人買過商住兩用的小公寓,40年產(chǎn)權(quán)就是這樣的。由于沒有產(chǎn)權(quán),在銀行沒法作抵押,貸不到款的全部。請自行核實

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  • 題主好,小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款,是指借款人找正規(guī)的貸款公司,抵押小產(chǎn)權(quán)房屋,進行短期貸款周轉(zhuǎn),到期歸還本金。大家都知道,小產(chǎn)權(quán)房屋由于不能上市交易,不能辦理銀行貸款,并且貸款是擔(dān)保公司所擔(dān)保的風(fēng)險較大,點位相對大產(chǎn)權(quán)房屋而言,利息也相對較高?!蛾P(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證,而銀行抵押貸款的前提條件是應(yīng)該提供房產(chǎn)證明。眾所周知,小產(chǎn)權(quán)房由于國家不承認,也不予辦理登記手續(xù),由此看來小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進行抵押貸款的,除非將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)化為大產(chǎn)權(quán)房后擁有產(chǎn)權(quán)證。然而,這并不代表著小產(chǎn)權(quán)房無法辦理抵押貸款。小產(chǎn)權(quán)房購買者可以在民間的擔(dān)保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。

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