土地使用面積拆遷給補償嗎？哪位能說說看？

王銳

符合申請的情況主要有以下三種：首先，城鎮(zhèn)低收入家庭.實際條件是：在當?shù)貙嶋H居住的一對夫婦為為一個申購家庭(含單親家庭)，且至少其中一方具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口已滿2年;家庭人均月收入在市政府公布的當?shù)禺斈旯べY標準以下;家庭人均住房的使用面積在當年規(guī)定的標準面積(含本數(shù))以下.其次，在國有土地上被拆遷的家庭.實際條件有：貨幣補償金額在當年規(guī)定的標準金額(含本數(shù))以下;同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度當?shù)厝司芍涫杖霕藴室韵?當?shù)丶安疬w范圍外他處無住房的.，集體土地上被拆遷的家庭.具有當?shù)爻Ｗ艨诘募w土地上被拆遷家庭，符合申購經(jīng)濟適用住房條件的，以房屋拆遷補償款(原房收購款,購房補償款,區(qū)位補償款三項之和)申請購買經(jīng)濟適用住房，使用除拆遷補償款以外不得超過10%.

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南妮貓咪

安徽蕪湖市經(jīng)濟適用房申請條件：
1.首先，城鎮(zhèn)低收入家庭。實際條件是：在當?shù)貙嶋H居住的一對夫婦為為一個申購家庭（含單親家庭），且至少其中一方具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口已滿2年；家庭人均月收入在市政府公布的當?shù)禺斈旯べY標準以下；家庭人均住房的使用面積在當年規(guī)定的標準面積（含本數(shù)）以下。其次，在國有土地上被拆遷的家庭。
2.實際條件有：貨幣補償金額在當年規(guī)定的標準金額（含本數(shù)）以下；同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度當?shù)厝司芍涫杖霕藴室韵?；當?shù)丶安疬w范圍外他處無住房的。
3.，集體土地上被拆遷的家庭。具有當?shù)爻Ｗ艨诘募w土地上被拆遷家庭，符合申購經(jīng)濟適用住房條件的，以房屋拆遷補償款（原房收購款、購房補償款、區(qū)位補償款三項之和）申請購買經(jīng)濟適用住房，使用除拆遷補償款以外*不得超過10%。

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巴黎醉

第五條房屋拆遷補償*可以實行貨幣補償，也可實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。第六條被拆遷房屋貨幣補償金額應當依照被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新等因素，由估價機構評估確定。被拆遷房屋室內(nèi)自行裝飾、裝修的補償金額，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。土地補償由拆遷人按土地使用證標注的土地使用面積，依據(jù)土地管理部門出具的標準對被拆遷人進行補償。第七條拆遷可享受房改政策而未參加房改的直管公產(chǎn)及單位產(chǎn)權住宅房屋，房屋承租人選取貨幣補償?shù)模疬w人應當將估價機構確定的房屋補償總額中的10%付給房屋產(chǎn)權人，90%付給房屋承租人。第八條房屋產(chǎn)權證載明為住宅，實際用于經(jīng)營12個月以上、已依法取得營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營性用房，按住宅房屋進行補償或安置;但對用于經(jīng)營的實際建筑面積部分，依照營業(yè)執(zhí)照和納稅年限，可按以下標準調(diào)整房屋補償價格：
(一)經(jīng)營12個月以上的，評估價格上浮15%;
(二)經(jīng)營24個月以上的，評估價格上浮20%;
(三)經(jīng)營36個月以上的，評估價格上浮25%;
(四)經(jīng)營48個月以上的，評估價格上浮30%。上述房屋補償價格上浮后，補償金額不得超過房屋本身按非住宅標準評定的補償價格。住宅改為非住宅按上述標準上浮后，不再享受住宅房屋上浮的優(yōu)惠政策。第九條拆遷當事人達成一致且于1998年以前批小建大的有證平房住宅房屋，超出房屋產(chǎn)權證標注的面積3平方米以上部分，按其房屋結構的重置價格給予補償。第十條拆遷人應對符合下列標準自建或自建公助的無證住宅房屋被拆遷住戶，選取貨幣補償?shù)?，依?jù)原房屋重置價格按原房屋的建筑面積給予補償;選取房屋安置的，按原房建筑面積的50%比照有證房屋依據(jù)本辦法第二十三條第三款的規(guī)定給予安置：

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蘇堤春曉

符合申請的情況主要有以下三種：首先，城鎮(zhèn)低收入家庭。實際條件是：在當?shù)貙嶋H居住的一對夫婦為為一個申購家庭（含單親家庭），且至少其中一方具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口已滿2年；家庭人均月收入在市政府公布的當?shù)禺斈旯べY標準以下；家庭人均住房的使用面積在當年規(guī)定的標準面積（含本數(shù)）以下。其次，在國有土地上被拆遷的家庭。實際條件有：貨幣補償金額在當年規(guī)定的標準金額（含本數(shù)）以下；同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度當?shù)厝司芍涫杖霕藴室韵?；當?shù)丶安疬w范圍外他處無住房的。，集體土地上被拆遷的家庭。具有當?shù)爻Ｗ艨诘募w土地上被拆遷家庭，符合申購經(jīng)濟適用住房條件的，以房屋拆遷補償款（原房收購款、購房補償款、區(qū)位補償款三項之和）申請購買經(jīng)濟適用住房，使用除拆遷補償款以外*不得超過10%。

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高度發(fā)達

第二十六條拆遷補償?shù)?可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。彩屏和弦手機大比拼戶外運動，練出好形體！除本辦法另有規(guī)定外，被拆遷人可以選取拆遷補償*。第二十七條貨幣補償金額應當依照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估單價指每平方米建筑面積的價格，下同和被拆遷房屋的建筑面積確定。對大于房屋建筑面積的土地使用面積也應進行評估，并計入貨幣補償金額。房地產(chǎn)市場評估單價的確定，應當綜合考量被拆遷房屋所在區(qū)位級別、用途、建筑結構、成新、樓層、朝向等因素。被拆遷房屋的建筑面積以房屋所有權證或者其他合法房產(chǎn)憑證的記載為準。土地使用面積以土地使用權證或者其他合法土地使用憑證的記載為準。房屋拆遷區(qū)位級別由市人民政府另行制定公布。被拆遷房屋內(nèi)裝飾裝修的補償應當結合裝潢材料的價格、折舊年限等因素另行評估。住宅房屋符合下列情形的，補償金額的計算分別為：一房地產(chǎn)市場評估單價低于所在區(qū)位級別拆遷補償指導單價的，按照拆遷補償指導單價計算；二被拆遷人僅有一處住宅，且獲得的貨幣補償金額低于當?shù)禺斈?小戶型標準的經(jīng)濟適用住房總價的以一個房屋所有權證或者其他合法房產(chǎn)憑證為準，拆遷人應當按照該總價對被拆遷人予以補償。拆遷補償指導單價，由市價格主管部門會同市房屋拆遷管理部門制定，每年公布。第二十八條經(jīng)市規(guī)劃主管部門批準新建的住宅房屋自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止，不滿5年被拆遷的，拆遷人應當按照下列規(guī)定另行增加貨幣補償金額：

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