按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,農(nóng)村土地的承包*有兩種,即“家庭承包*”和“其他承包*”。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的*按第三十二條規(guī)定的“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他*流轉(zhuǎn)?!庇猩鲜鑫宸N流轉(zhuǎn)*。
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1.宅基地的所有權屬于村集體,村民個人只有使用權.
2.村民個人戶籍遷出本村,因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證,在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。3,法律上會支持遺囑,實際怎么處理,雙方可以協(xié)商由你叔給你爸作適當補償.
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依照《農(nóng)村土地承包法》第37條的規(guī)定,土地經(jīng)營權采取出租*流轉(zhuǎn)的,當事人雙方應當簽訂書面合同,并報發(fā)包方備案。土地承包經(jīng)營權承包人可以自己決定在國家規(guī)定的流轉(zhuǎn)*中采取何種*進行流轉(zhuǎn)。土地經(jīng)營權的出租合同的寫法,應按照《農(nóng)村土地承包法》第37條規(guī)定的條款進行簽訂。你可按照該條款的規(guī)定進行書寫即可。你可以參照以上的農(nóng)村土地*程序。
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