土地所有權與使用權怎么規(guī)定的？有哪位高手曉得？

三級甲等機

國家將土地使用權從土地所有權中分離出來，將一定年限限定用途的國有土地讓渡給使用人，國家收取土地出讓金的行為。

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淡飯黃齏

1、土地所有權分為國家土地所有權和集體土地所有權。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。集體土地所有權分別確定給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有、村農民集體所有或村內農業(yè)集體經濟組織的農民集體所有。
2、土地位、其他組織或個人。使用權分為國有土地使用權和集體土地使用權。土地使用權確定給直接使用土地的具有法人資格的單

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不會說點廢話

土地所有權與土地使用權區(qū)別為：土地所有權分為國家土地所有權和集體土地所有權。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。
1、農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。集體土地所有權分別確定給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有、村農民集體所有或村內農業(yè)集體經濟組織的農民集體所有。
2、土地位、其他組織或個人。使用權分為國有土地使用權和集體土地使用權。土地使用權確定給直接使用土地的具有法人資格的單位。（擁有土地所有權就表明這塊土地是你的，你可以自由買賣、轉讓、支配等。但假如你只擁有土地使用權，那么你只可以使用，而不是占有了這塊土地。）

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我國土地所有權只有國有和集體兩種，沒有私有，即個人所有。個人可以取得國有或集體土地使用權，農村集體土地使用權現(xiàn)在很多地方正在嘗試流轉，但所有權不能流轉。

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大歐先生

土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。依照國家有關規(guī)定，現(xiàn)在我國頒布的土地證書主要有三種：
1、集體土地所有權證?？h級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證，確定所有權。
2、集體土地使用證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農業(yè)建設的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地使用證，確認建設用地使用權。

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