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房產證上加名字費用多少?貴不貴?

  • 提問者:有點復古風
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  • 提問時間:2017-09-10 20:17:33

已有回答(4條)
  • 辦理房產證時不能加人名,除非房產證辦理下來之后進行房產證的變更即可,以為購房合同已經在房管局備案,實際房產證加名字流程有這些:婚后房產證上加名字夫妻婚后購買的房產,假如房產證上只有一方的名字,現(xiàn)在想把對方的名字也加上,只需要雙方持結婚證、身份證、房產證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請,就可以辦理房產證增加共有人的業(yè)務,費用包含配圖費、登記費等,大約在100元以內?;榍胺慨a證上加名字房子為一方婚前個人購買的,結婚后,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產交易的程序,即通過二手房轉讓或者贈與的*,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。

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  • 不能的,房產證上加子女名字可以通過贈與和買賣的*進行,父母房產過戶給子女假如選擇房產贈與話,那么房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。假如是滿五年的房子可以采用房屋買賣的*過戶,過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。

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  • 婚后房產證上加名字:夫妻婚后購買的房產,假如房產證上只有一方的名字,現(xiàn)在想把對方的名字也加上,只需要雙方持結婚證、身份證、房產證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請,就可以辦理房產證增加共有人的業(yè)務,費用包含配圖費、登記費等,大約在100元以內?;榍胺慨a證上加名字:房子為一方婚前個人購買的,結婚后,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產交易的程序,即通過二手房轉讓或者贈與的*,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。辦理房產證加名手續(xù),需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用*,買賣雙方身份證,購房*,契稅證,網簽購房合同房改房的時間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時間為準,此外還需提供戶口本、結婚證。另外,為了證明是購房人的住宅,還需要房管部門出具無房證明。

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  • 1、房子貸款沒還清之前,是不能在房產證上面加名字的,以為房產證還處于抵押狀態(tài),應該提前將還款還完,在銀行辦理房產證解壓手續(xù),才能對房產證辦理加名字手續(xù),房產證加名字手續(xù)有這些:
    2、房產證加名可分為三種情況:有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房產證加名情況。
    3、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
    4、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心,到預檢窗口進行材料審核提交,材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
    5、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細有這些:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。
    6、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。
    7、有房有貸先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(實際事宜請咨詢各銀行)。
    8、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。
    9、其他步驟同“有房無貸”。
    10、假如還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,由于那將視為房屋買賣,房產證上加名字,情況會復雜很多,由于那將視為房屋買賣。期望我的回答能幫到您

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