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房屋確權(quán)證怎么辦理?哪位說(shuō)一下?

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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-10 20:11:57

已有回答(5條)
  • 答:房屋確權(quán)證辦理的方法有很多種:,你可以去法院提起一個(gè)確權(quán)之訴,證明房子你的,第二,去房管局,跟現(xiàn)在房東協(xié)商一致?lián)Q成你的名字。

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  • 回遷的房子竣工后,當(dāng)事人和拆遷開(kāi)發(fā)商核對(duì)材料數(shù)據(jù),確認(rèn)無(wú)誤后帶著身份證明、老房權(quán)證、拆遷合同、回遷房的總證復(fù)印件、派出所的房屋坐落證明、房管部門(mén)的確權(quán)審批表等到房管部門(mén)辦理!

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  • 房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利,受?chē)?guó)家法律保護(hù)。*綜合整理房屋他項(xiàng)權(quán)證相關(guān)信息,為廣大置業(yè)者提供什么是房屋他項(xiàng)權(quán)證、如何辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證的信息。

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  • 自有房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng),房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開(kāi)發(fā)商確權(quán)。即開(kāi)發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后,30天內(nèi)應(yīng)該辦理確權(quán)登記手續(xù)。購(gòu)房者應(yīng)該在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)(俗稱(chēng)大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上,才能申請(qǐng)辦理所購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)移登記,領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房,無(wú)論其是否出讓?zhuān)a(chǎn)權(quán)如何分配,在初始登記時(shí),登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)名下的。

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  • 題主好,辦理房產(chǎn)證所需證明材料:
    (1)一手商品房需要買(mǎi)方提供身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明,買(mǎi)賣(mài)合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、*、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、確權(quán)審批表。
    (2)二手商品房需要雙方提供身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買(mǎi)賣(mài)合同、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單(繳納或減免)、營(yíng)業(yè)稅單(繳納或減免)、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表;若有共有權(quán)利人還需提供和賣(mài)方同樣的材料
    (3)初始登記的新建房屋需要提供身份證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證(土地證)、驗(yàn)線(xiàn)書(shū)、確權(quán)審批表、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖。
    (4)繼承的房屋身份證明、房權(quán)證、公證書(shū)、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測(cè)繪圖。析產(chǎn)的房屋所有家庭成員的身份證明、分家協(xié)議書(shū)、居委會(huì)(村委會(huì))證明、房權(quán)證、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測(cè)繪圖。
    (5)離婚的房屋夫妻雙方的身份證明、離婚協(xié)議書(shū)、房權(quán)證、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測(cè)繪圖。
    (6)法院拍賣(mài)的房屋身份證明、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、拍賣(mài)協(xié)議、拍賣(mài)*、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測(cè)繪圖。
    (7)房改福利房身份證明、戶(hù)口本、無(wú)房證明、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買(mǎi)賣(mài)合同、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單(繳納或減免)、營(yíng)業(yè)稅單(繳納或減免)、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表、單位同意出售證明。期望能幫到您。

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