同城市房屋一樣,自建房也是有房產(chǎn)證的。由于依照我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定,房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記,領(lǐng)取了房產(chǎn)證,才能證明你是真正的房屋所有人。由此看來(lái)農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。農(nóng)村自建房需要辦理房產(chǎn)證,實(shí)際程序有這些:
(一)申請(qǐng)條件:本鄉(xiāng)居民,只有一處住宅,戶籍所在村是中心村(屯),確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶
(二)提供資料:
1、本人戶口本,身份證。
2、建房申請(qǐng)
(三)辦理程序:
1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)。
2、村委會(huì)審核同意,簽字蓋章。
3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)。
4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看,同意建房。
5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表。
6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意。
7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章,核實(shí)同意。
8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)
9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
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依照《房屋登記辦法》的規(guī)定,合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)登記申請(qǐng)書(shū);
(二)申請(qǐng)人的身份證明;
(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
另外,申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
,想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的,首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的,可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡(jiǎn)單咨詢一下。
二、農(nóng)村宅基地自建房房產(chǎn)證如何辦理,辦理的流程是什么?
農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程有這些:
(一)申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng):
(二)受理,提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后,工作人員會(huì)受理
(三)公告;
(四)審核;
(五)收費(fèi);
(六)記載于登記簿;
(七)發(fā)證。
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農(nóng)村自建房的房產(chǎn)證需到高坪區(qū)建設(shè)局建管科去辦理(建設(shè)局在和平橋那里)。辦理需要的資料有:
1、自建房的準(zhǔn)建證。
2、自建房的土地證。
3、本人身份證和戶口簿。
4、還要繳納契稅和印花稅。
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1、辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證,首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批,由此看來(lái)農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后*。而是需要先提出申請(qǐng),通過(guò)審批后,才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2、申請(qǐng)條件:本鄉(xiāng)居民,只有一處住宅,戶籍所在村是中心村(屯),確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶
3、提供資料本人戶口本,身份證;建房申請(qǐng)期望我的回答能幫到您
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依照我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定,房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記,領(lǐng)取了房產(chǎn)證,才能證明你是真正的房屋所有人。由此看來(lái)農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證,首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批,由此看來(lái)農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后*。而是需要先提出申請(qǐng),通過(guò)審批后,才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
(一)、申請(qǐng)條件:本鄉(xiāng)居民,只有一處住宅,戶籍所在村是中心村(屯),確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。
(二)、提供資料:
1、本人戶口本,身份證;
2、建房申請(qǐng)。
(三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程:
1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng);
2、村委會(huì)審核同意,簽字蓋章;
3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng);
4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看,同意建房;
5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表;
6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意;
7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章,核實(shí)同意;
8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)
9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
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有自建房的朋友想必對(duì)自建房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用不是很了解,自建房房產(chǎn)證辦理有哪些流程?自建房反產(chǎn)證辦理費(fèi)用有多少?下面,小編為你搜集了關(guān)于自建房房產(chǎn)證辦理費(fèi)用的一些信息,希望對(duì)你購(gòu)房置業(yè)有所幫助
農(nóng)村自建房?jī)H有宅基地使用證,在國(guó)土資源管理局辦理,一般是經(jīng)過(guò)村,鄉(xiāng)兩級(jí)向縣級(jí)政府土地管理部門辦理,沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證.所以農(nóng)村自建房不用辦理房產(chǎn)證.
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