回遷房沒(méi)有土地證能買(mǎi)嗎？哪位能夠說(shuō)說(shuō)看？

雨中的玫瑰

回遷房（“還遷房”）是開(kāi)發(fā)商拆除你的舊房建新房而無(wú)償補(bǔ)償安置給你的房屋，回遷房本身是不用貸款買(mǎi)的。你說(shuō)的是用回遷房能否辦理抵押貸款的事。是吧？回遷房只要是有產(chǎn)權(quán)證的，而且不止一套住房的可以辦理抵押貸款

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拼的你死定

回遷房，有兩種。一是安置房，需要房主持有滿(mǎn)五年以后，繳納土地出讓金以及契稅等稅費(fèi)，辦理下房主姓名房產(chǎn)證，契稅證以及土地證，才可以以買(mǎi)賣(mài)*過(guò)戶(hù)給你。另一種是開(kāi)發(fā)商直接給回遷戶(hù)發(fā)放正規(guī)商品房，這種房子只要得到住房時(shí)繳納契稅等稅費(fèi)，就能直接辦理房主姓名房產(chǎn)證契稅證土地證，就可以直接買(mǎi)賣(mài)*過(guò)戶(hù)給你。

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回憶是傷

建議先核實(shí)回遷房房源，假如沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

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