按揭買房的房產(chǎn)證辦理流程？誰(shuí)知道？

andy775

石家莊按揭買房的流程有這些；1先簽合同.交付定金.2業(yè)主紅本在手將紅本交付地產(chǎn)公司托管.紅本不在手的業(yè)主向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款.簽署贖樓擔(dān)保協(xié)議.、3買方在經(jīng)紀(jì)方的陪同下去銀行做首期款監(jiān)管并申請(qǐng)按揭貸款.4銀行出具*函給擔(dān)保公司.擔(dān)保公司出具保函給銀行.銀行放贖樓款.擔(dān)保公司贖出房產(chǎn)證并注銷抵押.經(jīng)紀(jì)方將托管定金給業(yè)主.5去國(guó)土局簽署買賣合同遞件過戶.6買賣雙方緝拿稅費(fèi).買方領(lǐng)證房產(chǎn)證.賣方收到首期款.7買方將新證房產(chǎn)證抵押銀行貸款.8賣方收到尾款.經(jīng)紀(jì)方協(xié)同買賣雙方辦理水電過戶手續(xù).

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不見你不安

：1，按揭的房屋可以出售的。2，按揭房屋買賣流程：首先是將剩余的銀行房貸還清，然后撤銷他項(xiàng)權(quán)證的抵押，是拿到房產(chǎn)證后跟買方去房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)就可以了。

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部分的回答

假如沒有繳納，你就拿著你的買房合同，*身份證戶口本，結(jié)婚證，到本地住房管理交易中心，去交稅。完后按照流程咨詢那里的工作人員，辦理你的房產(chǎn)證。有了房產(chǎn)證，在拿著那些證件材料和房產(chǎn)證去本地土地管理部門辦事窗口，辦理你的住房土地證！

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一生的積蓄

合肥二手房按揭貸款流程:
1、達(dá)成購(gòu)房意向，簽訂《二手房買賣合同》;
2、買房將購(gòu)房首付款存入賬戶并提出貸款申請(qǐng);
3、銀行受理申請(qǐng)借款人提交材料的真實(shí)性、合法性并對(duì)買房的資信，所購(gòu)房情況進(jìn)行調(diào)查;
4、貸款申請(qǐng);
5、銀行出具《個(gè)人購(gòu)房貸款審批通知書》并簽訂銀行住房借款合同;
6、辦理契證、房產(chǎn)證、土地證過戶，辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證;
7、銀行發(fā)放貸款至指定的賬戶內(nèi)。期望能對(duì)你有用。

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