求助房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理流程以及注意事項(xiàng)是什么？有誰(shuí)了解？

茍富貴悟生死

房地產(chǎn)權(quán)證去建委辦理,房產(chǎn)證和土地證的區(qū)別就是,房產(chǎn)證是您房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人所屬,土地證是土地使用,只有市局的房子才有土地證房屋產(chǎn)權(quán)證辦理【攜帶的文件及費(fèi)用】●業(yè)主身份證●已公證的房地產(chǎn)買賣合同正本（非按揭業(yè)主）●購(gòu)樓*、付清樓款證明（非按揭業(yè)主）●已公證的按揭合同（按揭業(yè)主）●契稅款及*費(fèi)【辦理流程】●在銷售部工作人員處簽署《辦理房產(chǎn)證委托書》（按揭業(yè)主），將*資料交予工作人員；●領(lǐng)取《收款記錄單》，并攜其往財(cái)務(wù)部繳納*費(fèi)用及契稅；●將已經(jīng)財(cái)務(wù)人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員；【關(guān)注事項(xiàng)】●樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權(quán)證；●按揭業(yè)主應(yīng)該委托我公司辦理，非按揭業(yè)主向我公司借取其余兩份合同后，自行往國(guó)土局辦理房產(chǎn)證及繳費(fèi)；●須業(yè)主本人親自辦理，或*人攜經(jīng)公證的委托書辦理；●按揭業(yè)主房產(chǎn)證由按揭銀行領(lǐng)取；●契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款總額的1%，*費(fèi)為總房款的0.15%加5元；●按揭業(yè)主委托我公司*需繳手續(xù)費(fèi)300元/戶；●在房產(chǎn)證辦妥之前，業(yè)主如更改聯(lián)絡(luò)*、*，應(yīng)以書面形式通知我公司。否則，因此造成的損失與引發(fā)的責(zé)任由買方承擔(dān)。

回復(fù)  贊（0）

saffron

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程有這些：
（一）申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：
（二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理
（三）公告；
（四）審核；
（五）收費(fèi)；
（六）記載于登記簿；
（七）發(fā)證。

回復(fù)  贊（0）

小王與子

答：現(xiàn)房指通過竣工驗(yàn)收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。購(gòu)買現(xiàn)房簽訂的是房屋買賣合同，購(gòu)房者可立即辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

回復(fù)  贊（0）

免費(fèi)給的

居民在辦理商品房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，通常按照下列程序進(jìn)行:
(1)鑒證。購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后15天內(nèi)，將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù)；
(2)登記。購(gòu)房者在使用所購(gòu)商品房后3個(gè)月內(nèi)，到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。登記時(shí)，須提交下列材料：購(gòu)房者的身份證和私章，鑒證過的購(gòu)房合同以及由開發(fā)商出具的購(gòu)買商品房辦理產(chǎn)權(quán)證明書、購(gòu)房*、紅線圖、位置圖(藍(lán)圖)、平面圖(藍(lán)圖)。登記完畢領(lǐng)取收件收據(jù)。
(3)交費(fèi)。受理登記15個(gè)工作日后，到房屋產(chǎn)權(quán)所交齊登記費(fèi)、鑒證費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用；
(4)領(lǐng)證。房屋所有人憑身份證、私章、收件收據(jù)和收款票據(jù)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

回復(fù)  贊（0）

貧民窟嗎

整棟房產(chǎn)證叫大證、大產(chǎn)權(quán)房。小區(qū)套房房產(chǎn)證叫小證、小產(chǎn)權(quán)房。在實(shí)際的權(quán)利行使上，兩者是沒有質(zhì)的區(qū)別。開發(fā)商在取得房屋所有權(quán)證后，才能辦理買房人的房屋產(chǎn)權(quán)證，該過程也被稱做產(chǎn)權(quán)的“轉(zhuǎn)移登記”，購(gòu)房者可以自行辦理也可以委托*機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

回復(fù)  贊（0）