二手房原業(yè)主的戶口不遷走，會對我有什么影響嗎？有哪位清楚？

王銳

二手房也是可以的.買新房，房子里邊沒有戶口，，只要您符合條件，本地的，外地的都可以落戶.不過購買二手房，有可能房東以前落過戶口.，假如您是外地戶口，而原房東以前也是外地戶口，那么就不能再落外地戶口.假如您是本地戶口，只要原房東把該房子名下戶口遷走，您就可以把戶口遷入.

回復  贊（0）

頑xiao童

二手房也是可以的。買新房，房子里邊沒有戶口，，只要您符合條件，本地的，外地的都可以落戶。不過購買二手房，有可能房東以前落過戶口。，假如您是外地戶口，而原房東以前也是外地戶口，那么就不能再落外地戶口。假如您是本地戶口，只要原房東把該房子名下戶口遷走，您就可以把戶口遷入。

回復  贊（0）

那個好女孩

二手房貸款借款人應該是年滿18周歲，男方不超過65周歲，女方不超過60周歲，有城鎮(zhèn)戶口的居民，本市、外地均可，并且能夠提供穩(wěn)定的收入證明，個人征信紀錄良好等。二手房網(wǎng)提醒：借款人一定要注重個人良好信用的保持，在信用卡還款和水電煤汽的繳費等生活小事中，都要維護好自己的信用紀錄，一次的逾期可能就使借款人的信用掛上了污點，這些都會對其日后的貸款造成負面影響期望我的回答能幫助到你

回復  贊（0）

香草冰淇凌

南京二手房戶口遷入：一，購買二手房，當事人的戶口可以遷入房產(chǎn)所在地；只要去當事人現(xiàn)在的戶口所在地開具戶口遷出證明，而遷入地（二手房所在地）派出所又同意接收，就可以了。二，假如是買了二手房后，原房主不愿意戶口遷出去的，可以參照有這些處理：1，房子的合同上有無約定原房主何時遷出戶口，假如有的，可以要求要合同條款執(zhí)行；2，假如合同上沒有約定，或者約定不明確的，只能和對方溝通解決；3，假如當事人出面不好溝通，可以請有公信力的第三人來調解；4，可以咨詢房產(chǎn)所在地的派出所戶籍科，有無相關的政策，假如有，可以要求原房主把戶口遷走；5，假如以上都無效，可以要求退房并返還當事人的購房款，對方拒絕的，可以起訴法院解決。

回復  贊（0）

墨爾本的春天

影響多了。。。
你自己戶口要留在單位吧，你孩子上學要你戶口在所在學區(qū)。
哪兒有買房不能落戶的，應該要前任業(yè)主盡快遷走！可留部分尾款，遷走再給

回復  贊（0）

安若奈何

二手房交易稅比較典型的情況是，房產(chǎn)證是父母和成年兒子的名字，房產(chǎn)證是兩兄弟，兩姐妹（特別繼承得到房子，特別容易出現(xiàn)多個業(yè)主）。其中一方有其他房子，一方只有這一套房子。二手房交易稅在這個前提下假如房子已經(jīng)滿5年，如何交個稅呢？是全免？全額交1%？還是部分交1%？二手房交易稅現(xiàn)在市區(qū)和增城是全額交1%個稅，番禺區(qū)也是全額交1%個稅，不過番禺區(qū)的與否現(xiàn)在還是可以自行申報的，這個政策現(xiàn)在很罕見。二手房交易稅其他的則是部分交個稅，也就是不的那個份額的人需要交個稅，的那個人可以免除個稅。二手房交易稅關注，家庭的意思不是看戶口本，而是僅僅計算本人，配偶，未成年子女。也就是說子女假如成年了，那么就算獨立的家庭，即便他們的戶口在同一個戶口本也不影響的。反過來，配偶，未成年子女即便和自己不在一個戶口本，也算。

回復  贊（0）