新凱家園的房子的房產證是怎樣的？是不是小產權？要注意哪些方面

kid男孩

現(xiàn)在的回遷房都是70年產權，不分大小產權了。市郊的農村的還遷房大都屬于此類，小產權房價格上便宜多了，不過國家有規(guī)定小產權房只能有本村人才能購買，否則是辦不了房產證的，就相當于不是你的房子，一但遇到相關糾紛，法院頂多算對方違約，房子還是要收回的。

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老衲正吃肉

從長遠來說，不違反政府規(guī)劃的小產權房子應該會得到房產證，應該是一條不大不小的出路，正所謂罰不責眾。不過假如你購買的違反了政府建設規(guī)劃，很有可能被當成違建拆掉。因此假如你想買的話，應該考量小產權所在位置是不是與政府的規(guī)劃之內期望我的回答能夠幫助到你。

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別出心裁

房子在房管局有登記備案，有房產證（或還有土地證），能辦理轉移登記的就是商品房。否則就不是小產權房。

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不忘初心-娜

這個政策尚未明朗！深圳關外內存在大量的小產權，從長遠來說，不違反政府規(guī)劃的小產權房子應該會得到房產證，應該是一條不大不小的出路，正所謂罰不責眾。不過假如你購買的違反了政府建設規(guī)劃，很有可能被當成違建拆掉。因此假如你想買的話，應該考量小產權所在位置是不是與政府的規(guī)劃之內。

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