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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

裝修開工必須吉利!10秒測(cè)算您的裝修吉日!

我有一套實(shí)用面積131平方米的商品房,轉(zhuǎn)手的話算普通住宅嗎?來說說

  • 提問者:秋小粥
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1736
  • 提問時(shí)間:2017-09-07 18:13:03

已有回答(3條)
  • 現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證主要涉及的費(fèi)用主要有:登記費(fèi):住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元;交易手續(xù)費(fèi):新建商品住宅每平方米3元,二手房為6元/平方米,由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān);契稅,普通住宅契稅按照總房款1.5%收取,非普通住宅契稅按照總房款3%收取,需買方承擔(dān)。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價(jià)值的2%;非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按價(jià)值的4%;登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交納給房管局。契稅是交納給財(cái)政部門。以上費(fèi)用為買方承擔(dān)。

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  • 沒有新的政策,還是按原政策執(zhí)行。新商品房要交的過戶稅費(fèi)大稅只有契稅:首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)*是1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的算非普通住宅房產(chǎn),是3%。非居住性質(zhì)房產(chǎn)是3%。各地區(qū)可適當(dāng)調(diào)整,有的會(huì)調(diào)整為2%和4%的*。

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  • 買房子辦房產(chǎn)證交錢登記費(fèi):住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元;交易手續(xù)費(fèi):新建商品住宅每平方米3元,二手房為6元/平方米,由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān);契稅,普通住宅契稅按照總房款1.5%收取,非普通住宅契稅按照總房款3%收取,需買方承擔(dān)。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價(jià)值的2%;非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按價(jià)值的4%;

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