公積金貸款還完要什么手續(xù)？怎么計(jì)算的

泡沫的夏天

題主好，還完房貸手續(xù)后，還需要去銀行辦理提前結(jié)清手續(xù)，然后帶好結(jié)清憑證、一次還款帳單、公積金借款合同、身份證、擔(dān)保費(fèi)*、借款人身份證原件等材料，到貸款銀行對(duì)應(yīng)的住房置業(yè)擔(dān)保公司分公司辦理?yè)?dān)保費(fèi)結(jié)算手續(xù)并向擔(dān)保公司索取抵押注銷的材料，然后帶上他項(xiàng)權(quán)利證明（俗稱抵押證），到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷的手續(xù)。但愿我的*能讓您滿意，謝謝。

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家的快遞

1、貸款償清三個(gè)工作日后，借款人可以去領(lǐng)取貸款全部?jī)斍遄C明。打印貸款全部還清證明時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶借款人本人身份證和借款合同前去辦理。辦公時(shí)間周一至周五9：00至下午5：00（法定節(jié)假日除外）。假如您以前是在城八區(qū)的管理部辦理的貸款，那么該貸款業(yè)務(wù)部門為位于方莊芳城園三區(qū)18號(hào)樓的貸款中心。假如是在遠(yuǎn)郊區(qū)縣管理部辦理的貸款，則去管理部辦理。
2、假如您采用的是擔(dān)保中心連帶責(zé)任保證的擔(dān)保*，接下來您可以到擔(dān)保中心辦理解除抵押的手續(xù)。實(shí)際辦理事宜，建議您咨詢擔(dān)保中心，擔(dān)保中心的*為：82011234。假如您采用的是抵押擔(dān)保*，則建議您咨詢相關(guān)商業(yè)銀行。

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我不是你們啊

答：商業(yè)貸款：按揭貸款，合同簽定后，手續(xù)齊備，1――3天二手房貸款，辦房產(chǎn)證前先申請(qǐng)，房產(chǎn)證辦好后，半天公積金貸款：手續(xù)齊備，7――10天，由于公積金管理中心沒有競(jìng)爭(zhēng)壓力，各行只是代其辦理，主要耽擱的時(shí)間在他們那里。

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誰(shuí)說的訪談

個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日。
(一)借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
(二)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。公積金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對(duì)繁瑣，首先申請(qǐng)人要滿足申請(qǐng)貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進(jìn)行相關(guān)的查詢以及申請(qǐng)等，程序相對(duì)煩瑣，而實(shí)際這個(gè)過程的時(shí)間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對(duì)應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日。房貸沒還完，是沒有房產(chǎn)證的，貸款時(shí)是要抵押房產(chǎn)證的，不在銀行手上，就是房管局。

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面包女神大賽

借款人結(jié)清貸款本息后，貸款發(fā)放銀行會(huì)開具貸款結(jié)清證明；
2、借款人持貸款結(jié)清證明到住房公積金管理中心辦理公積金賬戶解凍手續(xù)；
3、借款人持貸款結(jié)清證明到房地產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記注銷手續(xù)。

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